Vente Bureaux 196m² Asnieres sur seineVente Bureaux 196m² Asnieres sur seineVente Bureaux 196m² Asnieres sur seineVente Bureaux 196m² Asnieres sur seineVente Bureaux 196m² Asnieres sur seineVente Bureaux 196m² Asnieres sur seineVente Bureaux 196m² Asnieres sur seineVente Bureaux 196m² Asnieres sur seine

Vente Bureaux 196m² Asnieres sur seine

Prix de vente688 800 €
Surface196 m²Montant au m²3 514,29 €/m²
Saisissez l'opportunité unique d'installer votre entreprise dans des bureaux modernes et modulables à Asnières-sur-Seine, proposés par IMMPNotre équipevendre ou à louer, ces espaces de 196 m² non divisibles bénéficient d'une localisation stratégique, à deux pas de la mairie et du centre-ville, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un cadre de travail inspirant avec une belle hauteur sous plafond sur certains étages, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes. Ne laissez pas passer cette chance d'intégrer un environnement dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision professionnelle en réalité !
RER Les Grésillons (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare d'Asnières-sur-Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 688 800 € (3 514,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 196 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 196,8 Immédiate 250 m²/an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans 3 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 196,8 m²
25

Equipements

. 3 ascenseurs 625 kgs
. Climatisation double flux réversible
. Accès par badge
. Haul refait
. Bureaux décloisonnés
. Climatisation
. Patio intérieur
. Grande terrasse privative au 4eme étage
. Belle hauteur sous plafond au 2eme étage
. Deux accès sur rue par le rue des Jardins et rue Diderot

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 688 800 € (3 514,29 €/m²)

Surface : 196 m²

Contact

Référence CessionPME: 21825950E-0003V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3 000€/m²
Prix bas
4 766€/m²
Prix médian
6 135€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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ON vous propose en CO-EXCLUSIVITE à la vente ou à la location, dans un immeuble de très bon standing sur 3 étages, sécurisé par interphone et digicode, situé en plein coeur de la ville de Malakoff et de ses nombreux commerces, à deux pas de la porte « chatillon- Montrouge », une très belle surface de bureaux en très bon état, d'une superficie totale de 687 m² située au 2ème étage. Le plateau est traversant et lumineux grâce au patio extérieur de 143 m² accessible pour un moment de détente entre salariés. La surface est climatisée en double flux (chaud / froid). Le cloisonnement actuel propose des espaces répartis comme suit ; un espace accueil, 6 bureaux, une grande salle de réunion, 2 grands open space, un espace détente avec cuisine aménagée, des doubles sanitaires privatifs, des douches H et F. L'immeuble possède la fibre optique relayée sur le plateau via du câblage informatique en périphérie. 21 places de parkings sécurisées complètent ce bien. Situé à environ 10 / 15 minutes à pied du métro Ligne 13 station « Plateau de Vanves ».
Bus Gabriel Péri (BUS-475, BUS-194, BUS-388, BUS-597, BUS-N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (BUS-126), Peri - Arnoux (BUS-68) Tram Didot (TRAMWAY) Métro 13 "Plateau de Vanves" Métro 4 "Mairie de Montrouge"
. Immeuble récent de bureaux . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode et interphone . Fibre optique

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. RER A station "Rueil Malmaison"

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Bus Bus lignes 389 - 123 - 289 RER RER C - Station "Issy" Tramway T2 Station "Les Moulineaux" Autoroute Quais de Seine - N118 Route Boulevard Périphérique: Porte de Versailles Métro Métro 15 Grand Paris Express Station "Issy"

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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