Vente bureaux 236m² proche Hôpital Bordeaux Nord
Prix de vente
1 100 000€
Surface
236 m²
Montant au m²
4 661€/m²
A deux pas de l'Hôpital Bordeaux Nord, dans un immeuble moderne datant de 2016, Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble.
Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Le plateau est composé 6 bureaux cloisonnés lumineux, 1 sanitaire, 1 grand espace kitchenette ainsi que d'un espace accueil pouvant servir de salle d'attente. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible zonée ainsi que de la fibre optique. Ces bureaux sont un lieu idéal pour des professions médicales voulant profiter de l'attrait de l'Hôpital Bordeaux Nord !
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus Calixte Camelle (BUS-9)
Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Le plateau est composé 6 bureaux cloisonnés lumineux, 1 sanitaire, 1 grand espace kitchenette ainsi que d'un espace accueil pouvant servir de salle d'attente. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible zonée ainsi que de la fibre optique. Ces bureaux sont un lieu idéal pour des professions médicales voulant profiter de l'attrait de l'Hôpital Bordeaux Nord !
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus Calixte Camelle (BUS-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 100 000 € (4 661,02 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 236 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 153,6 m²/an HT HC | 49,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 661,02 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||
| Total | 236 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1 100 000 € (4 661,02 €/m²)
Surface de 236 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12447680E-0001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2227 €/m²
Prix bas
2840 €/m²
Prix médian
4182 €/m²
Prix haut
