Vente bureaux 78m² centre-ville d'Étampes

- Patrice Semedo Moreira **Idéal investisseur** A vendre Bureaux plein de charme en plein cœur du centre-ville.Situé à deux pas de la gare, ce local commercial de 79 m² environ dans une bâtisse du 19ème siècle Napoléon 1er offre un cadre de travail élégant et accueillant, idéal pour professions libérales, bureaux ou cabinets.Entièrement rénové, il se compose d’un sas d’entrée, d’un couloir, de 3 bureaux lumineux (16, 18 et 29 m² environ) dont un avec bibliothèque intégrée, d’une pièce avec évier et d’un WC séparé.Points forts :
- Charme de l’ancien préservé : moulures au plafond et sur les murs, 2 cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond.
- Rénovation récente : local entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme historique.
- Chauffage performant grâce à une chaudière gaz murale à condensation, assurant confort et économies d’énergie.Ce local professionnel au cachet exceptionnel est prêt à accueillir votre activité dans un environnement de travail raffiné et central.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Patrice Semedo Moreira (ID 89768), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 914403274