Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Étampes (91150)

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- MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne (91) entre 2 axes routiers (A 10 et la N 20). Ces murs commerciaux abritent un Bar Restaurant dynamique avec terrasse couverte et non couverte, offrant une belle opportunité. Le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment ce commerce exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles ou investisseur.
Prix des Murs FAI 257.327€ référence : 91-222756. Prix du Fonds FAI : 104.714€ (référence 218606).

Honoraires inclus de 11.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce vaste hangar de 92 m², idéalement situé pour votre activité professionnelle. Profitez d'un espace lumineux à aménager selon vos besoins, offrant une accessibilité pratique.
Parfait pour artisans, stockage de véhicules ou de matériels. N'attendez plus pour investir dans votre succès commercial avec ce bien aux caractéristiques attractives et adaptées à vos exigences d'accessibilité.

Cette annonce référence 324028 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Au coeur de la ville d'Etampes, proche de la gare, une bâtisse à usage commercial de type restaurant avec logement privatif en duplex. La partie commercial comprend en RDC : un restaurant d'une surface de 48 m² environ avec une salle de réception, une partie WC, cuisine et réserve à l'arrière, A l'étage, un duplex de 50 m² environ : un salon-séjour, une chambre avec salle-de-bain, un WC, à l'étage, chambre avec point d'eau et WC et un grenier aménageable de 20 m² environ. Courette et cave. Local commercial (avec logement) actuellement loué pour un montant d'environ 15000€ HT / an. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce. Bail commercial 3 / 6/9, expirant en décembre 2030. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 52. Mlle (ID 48350), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE-VILLE D’ÉTAMPES – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSION LIBÉRALE – 180 m² environ Rare sur le secteur ! Situé en emplacement n°1, au cOEur du centre-ville d’Étampes, ce superbe local de 180 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, idéal pour développer votre activité. Les atouts du bien : 180 m² environ de surface exploitable Rez-de-chaussée entièrement aux normes PMR Convient parfaitement pour une activité libérale (cabinet médical, paramédical, professions de santé, avocat, expert-comptable, etc.) Idéal également pour tous types de commerces de proximité Belle accessibilité et excellente visibilité Secteur dynamique et recherché Conditions locatives : Loyer : 1 500 € HC / mois Charges : 180 € / mois taxes foncière à la charge du preneur. Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commerçant attractif et central. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76861), Agent Commercial mandataire .