8 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Champlan (91160)
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Bureaux de 36.28m² à louer à Champlan
Mandat exclusif

Bureaux de 36.28m² à louer à Champlan

Loyer mensuel585 €

Surface36 m²Montant au m²195 €/m²/an

CHAMPLAN, Bureau à louer d'une superficie globale de 27 m² bénéficiant d'une salle de réunion et d'un espace cuisine/réfectoire communs. Les locaux sont équipés de climatisation réversible et du Wifi.

Les charges intègrent l'ensemble des dépenses : Chauffage, Electricité, Eau, Internet et Taxe Foncière

Pour d'autres surfaces nous contacter.

Les locaux bénéficient de la proximité de la nouvelle station TRAM située à 200 mètres.

Champlan bénéficie d'une gare TRAM T12 reliant la gare de Massy-Palaiseau en 5 minutes. Correspondance avec les lignes de RER B et C et la gare TGV.

La commune de Champlan, se situe dans le département de l'Essonne, à une vingtaine de kilomètres au Sud de Paris. Localisée au Nord du département de l'Essonne, Champlan s'insère dans la couronne urbanisée des grandes voies de circulation nationales. Les communes limitrophes sont Massy, Saclay, Chilly-Mazarin, Longjumeau, Saulx-les-Chartreux, Villebon-sur-Yvette et Palaiseau.

Champlan est remarquablement bien située par rapport aux grands axes routiers et autoroutiers du Sud de la Région de Paris, en particulier la RN 20, la RN 188 et l'autoroute du Soleil A6 pour les liaisons Nord-Sud, l'autoroute A10 et ses prolongements pour les liaisons Est-Ouest. Ainsi Champlan, n'est qu'à trente minutes en voiture de Paris.

Champlan se trouve à proximité : du pôle de Massy qui dispose de la gare TGV et de deux lignes RER B et C, de l'aéroport d'Orly, de l'A6, de l'A10, de la RN 104 et de de la RN 20.

Me contacter pour plus de détails sur les surfaces les prix.
Visite sur demande au

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 585,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.935434

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à louer sur 1500m² à Champlan
Mandat exclusif

Local d'activité à louer sur 1500m² à Champlan

Loyer mensuel5 000 €

Surface580 m²Montant au m²103,44 €/m²/an


- vous propose en exclusivité à la location un local d'activités fonctionnel, édifié en 2000 sur un terrain indépendant et entièrement clôturé de 1500 m², situé sur la commune de Champlan (Essonne), à proximité immédiate des axes majeurs (A6, N20, A10).

Caractéristiques principales :

  • Surface 430 m² à la location

  • Répartition :

    • Atelier / Entrepôt : 324 m²

    • Bureaux, réfectoire, sanitaires & vestiaires : 106 m²

  • + une mezzanine métallique : environ 150 m²

Prestations techniques :
  • Hauteur libre : 7,00 m au faîtage / 5,80 m au bas du rampant

  • 1 Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m (largeur) x 5,00 m (hauteur)

  • Site indépendant, clos et sécurisé

  • Cour privative avec environ 20 places de stationnement

  • Accès poids-lourds

Disponibilité : janvier 2026

Un plan des locaux est disponible sur demande.

Atouts :

  • Bâtiment récent, bien entretenu

  • Accès rapide à la N20, A6 et A10

  • Cour privative permettant une grande facilité de manœuvre et de stationnement

  • Environnement d'activités calme et qualitatif

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 5 000 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Périodicité des paiements : Mensuelle
Taxe foncière : 5 225 € / an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du bailleur et du preneur




- Loyer annuel : 60000 €

- Taxe foncière : 5225 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

CHAMPLAN - LOCAL COMMERCIAL à louer

CHAMPLAN - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 500 €

Surface210 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

Opportunité rare au cœur de Champlan ! Découvrez ce superbe local commercial et professionnel idéalement situé, en plein centre de la commune. Ce bien modulable et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, vos bureaux ou votre siège d'entreprise au sein d'un secteur dynamique comptant plus de 300 entreprises et 2 000 salariés.

Descriptif du bien

Le local se situe sur la partie droite à l'entrée du bâtiment et se développe sur deux niveaux offrant de beaux volumes fonctionnels :
  • Rez-de-chaussée (RDC) : Un grand espace de 110 m² au sol, idéal pour un espace de vente, un showroom ou un open space.
  • Premier étage (R+1) : Un espace de 100 m² au sol, avec beaucoup de cachet (poutres apparentes, parquet), parfait pour des bureaux privatifs, des salles de réunion ou un espace de stockage.
  • Accessibilité & Sécurité : Le site dispose de 2 accès sécurisés et de 8 places de stationnement privatives.
Une localisation stratégique et connectée
  • Transports : Accessibilité remarquable à seulement 280 mètres de la gare du Tram T12 et à 250 mètres de l'arrêt de bus "Mairie de Champlan" (Ligne 199).
  • Proximité : À 230 mètres de la mairie, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces de bouche et restaurants.
  • Secteur : Idéalement implanté à la frontière immédiate de grands pôles économiques tels que Massy, Palaiseau, Chilly-Mazarin, Longjumeau et Saulx-les-Chartreux.
Conditions financières
  • Loyer mensuel : 2 500 (Loyer HC/HT)
  • Provision pour charges : 500 € / mois
    • Inclus dans les charges : Eau, Ménage, Entretien des espaces verts, Taxe foncière et Taxe bureau.
Disponibilité : Immédiate.

Pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 490m² empl stratégiq Champlan
Mandat exclusif

AV local d'activité 490m² empl stratégiq Champlan

Prix de vente795 000 €

Surface490 m²Montant au m²1 622,45 €/m²

Emplacement stratégique au 102 route de Versailles .

Découvrez ce local d'activité polyvalent de 490m² , idéalement situé à Champlan.

Ce bien offre une configuration optimale pour allier stockage et gestion administrative.

Caractéristiques principales :
  • Surface totale de plancher : 370 m².

  • Espace Stockage : Une grande surface de stockage fonctionnelle.

  • Espace Bureaux & Accueil : Un accueil de 12 m² et un bureau de 20,80 m².

  • Commodités : Sanitaires de 5 m².

  • Atout supplémentaire : Une mezzanine de 120 m².

  • 6 Places de stationnement

    Les points forts :

  • Confort : Chauffage au sol présent sur l'ensemble du lot.

  • Accès : Situé en bordure de la voie d'accès.

  • Disponibilité : Bien vendu libre de toute occupation.


  • Hauteur sous poutre : Min 5.70m/maxi 6.50

  • Portes manuelles 3.50m x 3.50m

  • Bardage double peau avec isolation

    Contactez-nous pour organiser une visite !



  • - Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 6116 €

    - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 000,00 € HT)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer Bureaux 580m² Champlan

    A louer Bureaux 580m² Champlan

    Loyer mensuel5 800 €

    Surface580 m²Montant au m²120 €/m²/an

    Situé au coeur de la zone d'activité de Champlan , à proximité directe du tramway 12 desservant la ligne Massy-Evry Courcouronnes, proche des axes routiers N20 et A10 , la société Notre équipeil en immobilier d'entreprise vous propose une surface de 570 m² de bureaux en bon état et climatisés disposant de sanitaires privatifs , d'un coin cuisine et d'un espace cafétéria.
    RER Longjumeau (C) RER Massy - Palaiseau (B) Tram T12 : Massy-Evry Route Nationale (N188-N20) Autoroute Autoroute (A6-A10-A126) Train SNCF (Gare de Massy)

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer Bureaux 301m² Champlan

    A louer Bureaux 301m² Champlan

    Loyer mensuel3 010 €

    Surface301 m²Montant au m²120 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à Champlan, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, et également de la gare de Tram T12 Express, des bureaux de bonne qualité de 160m² en rez-de-chaussée, disposant d'une climatisation réversible et d'une kitchenette. et d'un espace de stockage en sous-sol avec une porte sectionnelle.
    Bus 199 Tramway Futur T12 Express Massy-Evry RER RER B et C : Massy-Palaiseau Route N20 et N118 Autoroute A10 et A6

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer Local d'activité 301m² Champlan

    A louer Local d'activité 301m² Champlan

    Loyer mensuel3 010 €

    Surface301 m²Montant au m²120 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à Champlan, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, et également de la gare de Tram T12 Express, des bureaux de bonne qualité de 160m² en rez-de-chaussée, disposant d'une climatisation réversible et d'une kitchenette. et d'un espace de stockage en sous-sol avec une porte sectionnelle.
    Bus 199 Tramway Futur T12 Express Massy-Evry RER RER B et C : Massy-Palaiseau Route N20 et N118 Autoroute A10 et A6

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer Bureaux 150m² Champlan

    A louer Bureaux 150m² Champlan

    Loyer mensuel1 500 €

    Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

    Situé à proximité des grands axes N20, N118 et A10, et de la gare de Longjumeau ainsi que du tram. Au sein d'un site clos et sécurisé, IMMPRNotre équipeose à la location, au 1er étage d'un bâtiment, une surface de bureaux de 150 m² en très bon état. Ces bureaux fonctionnels et lumineux disposent de 5 places de parking.
    Bus 199 Tramway Futur T12 Express Massy-Evry RER RER B et C : Massy-Palaiseau Route N20 et N118 Autoroute A10 et A6

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux