Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Essonne (91)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 140 M² – FACE GARE DE RIS-ORANGIS (91)
EMPLACEMENT PREMIUM – DESTINATION RESTAURATION OU AUTRES –GRANDE CHEMINEE- FORTE VISIBILITÉ

Situé face à la gare de Ris-Orangis, local commercial d’environ 140 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.

Le local dispose d’une grande vitrine d’environ 12,50 mètres, d’une belle hauteur sous plafond et offre un véritable potentiel pour créer un point de vente ou un établissement de restauration attractif et identifiable.

🚗 2 places de parking en sous-sol
📐 Surface : 140 m² environ
👀 Vitrine : 12,50 mètres
📍 Face à la gare de Ris-Orangis

CONDITIONS
• Loyer : 2 500 € HT/HC par mois
• Pas-de-porte : 70 000 €
• Dépôt de garantie : 15 000 €
• Honoraires : 8000 e
• Rédaction du bail : 2 000 €
• Bail commercial 3/6/9

Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle et un local offrant de nombreuses possibilités pour un projet de restauration ou autres.

Opportunité rare sur le secteur – À visiter rapidement.

Idéalement situé à proximité immédiate de la N118, de la N104 et de l'A10, ImmprNotre équipe propose à la location une surface d'activités de 1 398 m² environ avec 1 quai et porte sectionnelle. Ce parc clos et entièrement sécurisé par portail, offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de toutes les entreprises. De nombreuses places de parking sont disponibles sur site, assurant un accès simple, fluide et pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Choisissez une localisation stratégique, des espaces modulables et un environnement professionnel dynamique.
Bus ligne 4617 et 9102 Autoroute A10, N118, N104 Aéroport Aéroport Orly à 20 mn RER Ligne C ORSAY VILLE

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86. ImmpNotre équipes propose des bureaux à louer à partir de 68 m² . Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités. Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié.
Bus Bus 196/395 RER Antony (B) ; Massy Verrières B et C Aéroport Aéroport d'Orly Route N118 Autoroute A86

À la recherche d'un bureau professionnel?INotre équipepropose des bureaux et locaux d'activités à partir de 8 m² disponibles immédiatement à la location. Profitez d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence, de sanitaires sur partie commune. De plus, nous mettons à votre disposition un parking pratique pour faciliter votre lieu de rendez-vous.
RER RER D : Grigny Bus Réseau TICE : 402, 420 ,510 Bus Réseau Daniel Meyer : DM04, DM08 Route N104, N7 Autoroute A6 et A10

À la recherche d'un bureau professionnel?INotre équipepropose des bureaux et locaux d'activités à partir de 8 m² disponibles immédiatement à la location. Profitez d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence, de sanitaires sur partie commune. De plus, nous mettons à votre disposition un parking pratique pour faciliter votre lieu de rendez-vous.
RER RER D : Grigny Bus Réseau TICE : 402, 420 ,510 Bus Réseau Daniel Meyer : DM04, DM08 Route N104, N7 Autoroute A6 et A10

À la recherche d'un bureau professionnel?INotre équipepropose des bureaux et locaux d'activités à partir de 8 m² disponibles immédiatement à la location. Profitez d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence, de sanitaires sur partie commune. De plus, nous mettons à votre disposition un parking pratique pour faciliter votre lieu de rendez-vous.
RER RER D : Grigny Bus Réseau TICE : 402, 420 ,510 Bus Réseau Daniel Meyer : DM04, DM08 Route N104, N7 Autoroute A6 et A10

Au coeur de la zone des Églantiers à Lisses, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour une entreprise, Notre équipepropose la location d'un bâtiment indépendant de 4 542 m², implanté sur une parcelle de 7 500 m², idéal pour les activités industrielles et productives.
Bus Aubépine (BUS-207, BUS-415) RER RER D RY COURCOURONNES Route N7 Autoroute A6, N104

Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, INotre équipevous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1. Locaux lumineux, divisibles à partir de 30 m². RIE au sein du site, environnement paysager. Parkings extérieurs. Accès routiers N118 et A86. RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationale N118 RER RER C gare de Bièvres Tramway Ligne T6 VELIZY via liaison bus Bus Lignes 22 - 33 - 42

Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, INotre équipevous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1. Locaux lumineux, divisibles à partir de 30 m². RIE au sein du site, environnement paysager. Parkings extérieurs. Accès routiers N118 et A86. RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationale N118 RER RER C gare de Bièvres Tramway Ligne T6 VELIZY via liaison bus Bus Lignes 22 - 33 - 42

Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, INotre équipevous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1. Locaux lumineux, divisibles à partir de 30 m². RIE au sein du site, environnement paysager. Parkings extérieurs. Accès routiers N118 et A86. RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationale N118 RER RER C gare de Bièvres Tramway Ligne T6 VELIZY via liaison bus Bus Lignes 22 - 33 - 42

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité des axes routiers A10 et des nationales N118 et N104, ImmpNotre équipes propose à la location une surface de 161 m² environ, au sein d'un immeuble indépendant, situés au premier étage. Vous disposez de places de parking, le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la sécurité des occupants. Vous disposez de sanitaires communs.
Bus Bus : Ligne 02 à Massy-Palaiseau, arrêt "Baltique" RER Massy-Palaiseau (B et C) Route Nationales N104 et N118

A Palaiseau, au coeur de la zone d'activités des Glaises, INotre équipevous propose à la location un bureau de 175 m² situé en RDC. En bon état et immédiatement fonctionnels, ces locaux disposent d'une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec un grand parking à disposition. Le site est facilement accessible par les principaux axes routiers, notamment l'A10, la N118 et la N20. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec notamment la proximité des gares de Palaiseau et de Massy-Palaiseau. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Autoroute Autoroutes A10 et A6 Route Nationales N20, N118, N104 Grand Paris Express L18 Fin 2026 RER RER B et C : Massy - Palaiseau Bus Léon BLUM (DM12; DM153; 4503; F 199

Notre équipe vous propose à la location 149 m² de bureaux rénovés, idéalement situés au centre d'Évry. Les locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel et disposent de la climatisation réversible et d'un ascenseur. Profitez d'un emplacement central, facilement accessible, idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle.
RER RER D Evry Courcouronnes Route Nationales N104 et N7 Autoroute Autoroute A6

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, ImmpNotre équipes propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé. Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs.
RER RER (B) Orsay-Ville à 5 min RER RER (B-C) Massy-Palaiseau Aéroport Orly à 15 minutes Route Nationales N104, N118 et N20 Autoroute Autoroutes A10 et A6

Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, proche des commerces, dans la ville de Chilly-Mazarin, ImmprNotre équipe présente des lots de bureaux à la vente à partir de 56 m² disponible dès maintenant.
Bus 297; 299; 399; N21; G Tram T12 (Chilly Mazarin et Longjumeau ) Autoroute A6, A10 Route N20

Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, proche des commerces, dans la ville de Chilly-Mazarin, ImmprNotre équipe présente des lots de bureaux à la vente à partir de 56 m² disponible dès maintenant.
Bus 297; 299; 399; N21; G Tram T12 (Chilly Mazarin et Longjumeau ) Autoroute A6, A10 Route N20

Au coeur du parc d'activité des Glaises à Palaiseau, sur le territoire de PARIS SACLAY, et à proximité de l'autoroute A6, ImmpNotre équipes propose une cellule d'activité. Les locaux disposent de sanitaires privés pour hommes et femmes, et d'un espace kitchenette, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Quatre places de parking sont incluses au sein de ce parc sécurisé, assurant une accessibilité aisée pour les employés et visiteurs.
Bus Bus : 199 "Cosmonautes - Stalingrad" RER RER B : Massy - Palaiseau Route N118 / N20 / N144 Autoroute A10 / A6 / A86

Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, INotre équipevous propose à la location une surface d'activités de 1010 m² dont 210m² de bureaux en mezzanine. le local dispose de 3 portes à quais.
Bus Bus 492-399 RER RER C Chilly Mazarin Route N20, N7 Autoroute A10, A6

Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, INotre équipevous propose une surface de bureaux à partir de 162 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport. Vous disposez de 2 places de parking privatif en sous-sol. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du quartier d'affaires.
Bus Bus RER Massy - Palaiseau (B ET C) Route Nationale 20 Autoroute A10 Autoroute A6 Autoroute A86 Train SNCF

Nichée au coeur de la dynamique zone d'activités de l'Églantier à Lisses, et idéalement desservie par les axes A6 et N104, ImmprNotre équipeose à la location une surface de bureaux modulable de 463 m², divisible à partir de 67 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour vos besoins professionnels.
RER RER D Evry Courcouronnes Route N104 Autoroute A6

Idéalement situé à proximité des principales voies de circulation, dont l'Autoroute A6 ainsi que les Nationales N7 et N104 à Lisses, ImmprNotre équipe propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Site clos, parking à disposition et disponibilité immédiate.
RER Evry-Courcouronnes (D) Route Nationales N104 et N7 Autoroute Autoroute A6 Bus Réseau TICE : 405, 409

Notre équipe vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Prix de vente à 2 500 000 euros HT . Division possible.
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)

Notre équipe vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Loyer annuel de 160 euros/m²/an HT/HC. Division possible. Honoraires de négociation de 30% HT du loyer annuel charge preneur.
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)

Notre équipe vous propose à la location un local professionnel ou des bureaux d'environ 100 m² situés à Évry-Courcouronnes, en rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'une terrasse privative de 50 m², offrant un réel confort d'usage. Idéalement situé en pied de N7,
Bus 403 et 408 SNCF Grand-Bourg (Gare SNCF) Autoroute A 6 Route N7 SNCF RER D - Evry courcouronnes

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes ImNotre équipeous propose à la location des bureaux de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104. Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12.
RER RER D Evry COURCOURONNES Tram T12 RY / MASSY Autoroute A6 Route N104, N7