Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Villabé (91100)

Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 282 m², en bon état, situé à Villabé. Idéalement placé à proximité de l'autoroute A6, il bénéficie d'un accès facile et fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Le site est entouré de commerces et restaurants, offrant un cadre dynamique et pratique pour vos collaborateurs et clients
Bus Réseau Seine Essonne n°301 Bus Réseau TICE : n°415, n°405 RER RER D: Gare de Villabé Autoroute A6 Route N104 Route Nationale 7

Dans le Parc Eurologistic Paris-Sud sur le long de l'autoroute A6, Notre équipe vous propose une surface logistique normée ICPE avec nombreux quais d'une surface de 12 134 m² divisibles à partir de 5982 m² à la location.
SNCF Gare SNCF: RER D - Villabé Autoroute Autoroute: A6, N7, N104

vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m².

Situation locative

• Local entièrement refait à neuf en 2023/2024
  

• Bail en cours 6/9/10
  

• Indexation annuelle ILC
  

• Loyer perçu : 120 000 € / an HT HC
  

• Charges et taxes à la charge du locataire
  

Caractéristiques du bien

• Surface totale : 1 200 m²
  

• Locaux entièrement transformés par le preneur
  

• Usage : tout commerce
  

• Environnement commercial établi
  

• Stationnements visiteurs
  

Conditions financières

• Prix de vente net vendeur : 1 600 000 €
  

• Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus
  

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.


- Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT (soit 80 000,00 € HT)

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel, accessible et bien placé ? Ce bureau de 22 m² situé avenue des Courtes Épluches à Villabé répond à vos besoins.

Une localisation stratégique
Implanté à Villabé, aux portes de Corbeil-Essonnes et d'Évry-Courcouronnes, ce bureau bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : l'A6, la N104 (Francilienne) et la N7. Vos déplacements vers Paris, l'Essonne et la Seine-et-Marne sont simplifiés, que vous receviez des clients ou que vous vous déplaciez souvent.

Cette annonce référence 348127 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 400,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel, accessible et bien placé ? Ce bureau de 22 m² situé avenue des Courtes Épluches à Villabé répond à vos besoins.

Une localisation stratégique
Implanté à Villabé, aux portes de Corbeil-Essonnes et d'Évry-Courcouronnes, ce bureau bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : l'A6, la N104 (Francilienne) et la N7. Vos déplacements vers Paris, l'Essonne et la Seine-et-Marne sont simplifiés, que vous receviez des clients ou que vous vous déplaciez souvent.

Cette annonce référence 348124 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 400,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel, accessible et bien placé ? Ce bureau de 22 m² situé avenue des Courtes Épluches à Villabé répond à vos besoins.

Une localisation stratégique
Implanté à Villabé, aux portes de Corbeil-Essonnes et d'Évry-Courcouronnes, ce bureau bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : l'A6, la N104 (Francilienne) et la N7. Vos déplacements vers Paris, l'Essonne et la Seine-et-Marne sont simplifiés, que vous receviez des clients ou que vous vous déplaciez souvent.

Cette annonce référence 348122 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 400,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- BUREAU A LOUER A VILLABE Face au centre commercial, au premier étage de la station de lavage : BUREAU A LOUER, idéalement situé comprenant : un espace de 20 m² environ entièrement rénové, carrelé, double vitrage, wc indépendant avec place de parking. Libre de suite Loyer 650€ / mois Charges 50€ / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 22491), Agent Commercial mandataire .