Cellules de logistique 8577m² à louer à Courtabœuf 49840 € ( N° 2605260,A)

Cellules de logistique 8577m² à louer à Courtabœuf

Loyer mensuel

49 840€

Surface

4 272 m²

Montant au m²

140€/m²/an

vous propose à la location à Courtabœuf une cellule de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10.

Surfaces disponibles

Activité : 3 897 m²

Bureaux : 375 m²

Caractéristiques techniques
1 porte de plain-pied
9 portes à quai
29 places de stationnement
Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage)

Bâtiment Traversant

Conditions financières
Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur
Loyer : 140 € / m² / an HT HC
Charges communes estimatives : 10,5 € / m² / an
TF / TB / TASS : 14,5 € / m² / an
Assurance : 2 € / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

ICPE
1510 Enregistrement
1530 Déclaration
2925 Déclaration

- Loyer annuel : 598080 € HTHC

- Charges annuelles : 44856 € HT

- Taxe foncière : 61944 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers : A10, N104, A6
- Orly à 20 min

Données Financières

Loyer mensuel : 49 840 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 4 272 m²

Equipements

7,5m HP SP , Sol 3T/m² , 18 portes à quai , 4 portes pleins pied , Local de charge , Site clos et sécurisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 49 840 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 4 272 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 91_0909

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.37 €/m²/mois Loyer médian

10.82 €/m²/mois Loyer haut

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