Vente bureaux 155m² RDC centre ville Gagny

Prix de vente

330 000€

Surface

155 m²

Montant au m²

2 129€/m²

🏢 VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS – 155 m² – GAGNY (93)

Emplacement premium – RER à 300 m

En plein cœur de Gagny (93), à 300 mètres de la gare RER, nous vous proposons à la vente un espace de bureaux de 155 m² idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités.

Les atouts du bien

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel

Accès indépendant sur rue

Linéaire vitré de 6 mètres — excellente visibilité

Aucun mur porteur — agencement totalement libre selon vos besoins

2 places de parking en sous-sol incluses

Parfait pour les professions libérales :

Médical & paramédical · Comptables · Avocats · Architectes · Bureaux d'études · Et bien d'autres activités tertiaires

Un bien rare en centre-ville, alliant accessibilité, visibilité et flexibilité d'aménagement. À saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 330000 € (2 129,03 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Surface divisible

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Parking 2 places

Année de construction : 1990

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Gagny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 330000 € (2 129,03 €/m²)

Surface de 155 m²

Réactualisé le 02/06/2026

Référence CessionPME : 02202502

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

1750 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

3844 €/m² Prix haut

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Surface totale du site : 10 200 m²
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Clim VRV, ascenseur PMR, parkings privés
Accès : A1, A3, N104, RER B, future Ligne 17 Grand Paris
Zone AFR (fiscalité avantageuse)
Disponibilité immédiate

Exemple de prix :
125 m² : 187 500 € HT
Parking extérieur : 10 000 €
Parking sous-sol : 10 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

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