Vente Bureaux 726m² MalakoffVente Bureaux 726m² MalakoffVente Bureaux 726m² MalakoffVente Bureaux 726m² MalakoffVente Bureaux 726m² MalakoffVente Bureaux 726m² MalakoffVente Bureaux 726m² MalakoffVente Bureaux 726m² Malakoff

Vente Bureaux 726m² Malakoff

Prix de vente2 000 000 €
Surface726 m²Montant au m²2 754,82 €/m²

Notre équipe vous propose en exclusivité, A LA VENTE un immeuble indépendant d'une superficie totale d'environ 700 m² idéal pour une activité de bureaux. Situé aux portes de paris, dans la commune de Malakoff, très proche du centre ville de Malakoff et de ses commerces, l'immeuble est facilement accessible en transports en commun depuis les lignes 13 du métro 13 " Etienne dolet" et / ou "PLateau de Vanves" et de nombreuses lignes de bus. L'immeuble est répartit sur 3 étages, avec un sous sol accessible par une rampe. Aménagés avec du parquet au sol, du faux plafond, de la cloison amovible, chaque étage bénéficie d'une belle luminosité. Grâce à une pompe à chaleur, vous bénéficierez d'une installation de climatisation réversible dans l'ensemble des espaces de travail. Un jardin privatif et très bien aménagé ainsi qu'un balcon filant au 2ème étage viennent compléter ce bien ! L'immeuble est vendu vide. Sous sol pour parkings ou stockage.
Bus Augustin Dumont (BUS-194, BUS-191, BUS-388, BUS-597, BUS-N66), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126) Transilien Vanves - Malakoff (TRAIN-N) Métro Ligne 13 SNCF Vanves-Malakoff (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 2 000 000 € (2 754,82 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 726 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 128,57 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Bureaux 65 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 143,03 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 153,24 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings 236,9 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 726,74 m²

Equipements

. Immeuble indépendant en R+2 + mezzanine
. Sous sol complet
. Jardin privatif et aménagé
. Balcon au 2ème étage
. Fibre optique
. 3 accès depuis la rue
. Bureaux en excellent état
. Parties communes de qualité
. Traversant et lumineux
. Chaque niveau peut être rendu indépendant l'un de l'autre à partt le 2ème étage qui est relié à la mezzanine par un escalier central.
. Parquet au sol
. Faux plafond
. Câblage informatique
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Espace cuisine entièrement aménagé et équipé en rez de chaussée avec accès au jardin
. Sanitaires privatifs
. Salle de sport en sous sol.
. Parkings ou espace d'activité / stockage en sous sol
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 2 000 000 € (2 754,82 €/m²)

Surface : 726 m²

Contact

Référence CessionPME: 13685190E-0039V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3 000€/m²
Prix bas
4 766€/m²
Prix médian
6 135€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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