Vente Bureaux 145m² Marly le roiVente Bureaux 145m² Marly le roiVente Bureaux 145m² Marly le roiVente Bureaux 145m² Marly le roiVente Bureaux 145m² Marly le roiVente Bureaux 145m² Marly le roi

Vente Bureaux 145m² Marly le roi

Prix de vente455 000 €
Surface145 m²Montant au m²3 137,93 €/m²
Notre équipe vous propose à l'achat 145 m² environ de locaux professionnels à Saint Germain en Laye.
Autoroute Autoroute A86, 10 min en voiture SNCF Ligne L - Gare de Marly le Roi, 5 min à pied Bus 2 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 455 000 € (3 137,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 145 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 145 Immédiate 3 137,93 m² HD NV 28 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 10 000 U HD NV 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 145 m²
10 extérieurs

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Locaux en bon état
. Locaux traversants et lumineux
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marly-le-Roi, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 455 000 € (3 137,93 €/m²)

Surface : 145 m²

Contact

Référence CessionPME: 14223750E-0019V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

1 344€/m²
Prix bas
1 710€/m²
Prix médian
2 307€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux.

Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location.

C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 525 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

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Train Gare SNCF Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS n°404,414, 415 et 419 Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12

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