Local loué à vendre axe passant à Beautor
Prix de vente477 000 €
Surface294 m²Montant au m²1 622,45 €/m²
vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité. D'une superficie de plus de 290 m², ce bien est actuellement loué par un laboratoire pharmaceutique, offrant ainsi un investissement.
Le rez-de-chausséecomprend un hall d'accueil, plusieurs cabinets individuels, deux bureaux, ainsi qu'une grande salle d'analyses, parfaitement agencée pour une activité médicale ou paramédicale. À l'étage, vous trouverez une salle de repos, deux bureaux supplémentaires et deux salles d'archives, optimisant l'espace de travail et le rangement. Un sous-sol sain et exploitable complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté accessibilité, le bâtiment bénéficie d'un accès PMR, d'un parking sécurisé et entièrement clos.
Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
- Prix de vente : 450000 € HD HF
- Honoraires : 6% TTC (soit 27 000,00 € TTC)
Le rez-de-chausséecomprend un hall d'accueil, plusieurs cabinets individuels, deux bureaux, ainsi qu'une grande salle d'analyses, parfaitement agencée pour une activité médicale ou paramédicale. À l'étage, vous trouverez une salle de repos, deux bureaux supplémentaires et deux salles d'archives, optimisant l'espace de travail et le rangement. Un sous-sol sain et exploitable complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté accessibilité, le bâtiment bénéficie d'un accès PMR, d'un parking sécurisé et entièrement clos.
Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
- Prix de vente : 450000 € HD HF
- Honoraires : 6% TTC (soit 27 000,00 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 477 000 € (1 622,45 €/m²)
Honoraires : 27 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 294 m²
Equipements
Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Cave, Convecteurs électriques, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Gaz de Ville, Hall accueillant, Individuel au gaz, Luminaires faux plafond, Peinture, Portail manuel, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires communs, Site clos, Tout à l'égout
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Beautor, Aisne (02), Picardie
Prix de vente : 477 000 € (1 622,45 €/m²)
Surface : 294 m²
Contact
Référence CessionPME: 02_0413
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
654€/m²
Prix bas
948€/m²
Prix médian
1 313€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME