Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)

Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)

Prix de vente370 000 €
Surface1 100 m²Montant au m²336,36 €/m²
EXCLUSIVITÉ - KOENIGSMACKER (57) - Ensemble immobilier à fort potentiel.
Ancienne ferme à rénover avec maison et dépendances - Idéal investisseur / artisan

A 15mn du Luxembourg, de l'Allemagne et de Thionville
Plein centre-ville, à 2 pas des commodités.

À vendre, ensemble immobilier sur un terrain d'environ 1 220 m², offrant un potentiel bâti exceptionnel d'environ 1 000 à 1 100 m².

Ce bien rare se compose d'une maison principale d'environ 197 m² habitables avec grange, cave voutée et combles aménageables, ainsi que de plusieurs dépendances (granges, anciens bâtiments agricoles) organisées autour de 2 cours intérieures, idéales pour des emplacements de parking.

Possibilité de division en plusieurs unités distinctes :
Atouts :
o Gros potentiel de rénovation et de valorisation
o Opportunité de division en plusieurs logements pour projet locatif ou revente
o Emplacement idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier en quête d'un projet atypique.
o Volume rare sur le marché, permettant création de logements, ateliers ou espaces mixtes

Opportunité unique : ancienne ferme avec maison + dépendances à transformer selon vos projets (habitation, locatif, artisanat, investissement).

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel - Réf.922900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 370 000 € (336,36 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E256 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

E51 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
256
kWh/m².an
Émissions
51*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
51*
kgCO₂/m².an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Koenigsmacker, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 370 000 € (336,36 €/m²)

Surface : 1 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 340935186000

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

215€/m²
Prix bas
875€/m²
Prix médian
1 550€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Actuellement configurée en 2 appartements d'environ 81 m² déjà loués (locataires en place).
Potentiel d'agrandissement:
2ème étage aménageable pour la création d'un 3ème logement.
Foncier stratégique:
Terrain avec zones constructibles, offrant des possibilités d'extension ou de construction indépendante.
Annexes:
2 Garages et grand espace pour parking privatif.
Un bien qui combine revenus locatifs et réserve foncière.
Dossier complet disponible.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 23/07/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

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