Vente immeuble de 201m² avec piscine Le Carbet

Prix de vente

714 000€

Surface

201 m²

Montant au m²

3 552€/m²

LE CARBET, Très bel ensemble immobilier composé de 3 F3 et 1 F2 avec piscine, situé dans un véritable havre de paix très ventilé, à l'abri des regards et à deux pas de la plage à pieds, des commodités (commerces / restaurants, supérette, transports).
Cet ensemble immobilier très bien entretenu vous offre beaucoup de potentiel et de reconfigurations possibles. L'espace extérieur est très agréable avec une belle grande piscine, sa douche et son coin barbecue pour y passer de bons moments conviaux. Une opportunité rare à saisir! PS: Cliquez au centre de la photo vers "" pour un affichage en ultra grand angle. Vous devez pouvoir lire en intégralité "Votre conseillère immobilier depuis 12 ans à vos côtés". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39556) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 714000 € (3 552,24 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 201.39

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Le Carbet, Martinique (972), Outre-mer

Prix de vente : 714000 € (3 552,24 €/m²)

Surface de 201 m²

Réactualisé le 02/06/2026

Référence CessionPME : 3011444370

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Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 050 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 216 695,13 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 695,5 € HT + 0 € TVA, soit 195 695,5 € TTC
Honoraires d'agence : 19 354,5 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 20 999,63 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au François

Au cœur du centre-ville du F cet immeuble constitue un actif rare, sécurisé et porteur, destiné à des investisseurs recherchant rendement et stabilité.

Cet ensemble immobilier récent accueille des cabinets médicaux, parfaitement adaptés aux exigences des professionnels de santé. L'immeuble répond aux normes PMR et bénéficie d'une conception récente et optimisée pour une activité médicale moderne.

Caractéristiques principales :

Cabinets modulables de 17 à 21 m²
Espaces communs qualitatifs :
- Deux salles d'attente (≈ 40 m²)
- Trois postes de secrétariat
- Salle de repos intérieure + espace extérieur (≈ 23 m²)

Un positionnement stratégique :
Située en zone à forte demande médicale, la structure s'inscrit dans une dynamique territoriale soutenue, favorisant l'installation de praticiens. Le fonctionnement en pôle médical offre une mutualisation des coûts et une attractivité renforcée pour les locataires.

Atouts investisseurs :