IMMEUBLE MIXTE – CENTRE-BOURG – PROCHE PONTIVY

IMMEUBLE MIXTE – CENTRE-BOURG – PROCHE PONTIVY

Prix de vente140 800 €
Surface300 m²Montant au m²469,33 €/m²
Nous vous proposons à la vente cet immeuble idéalement situé en plein centre d’un bourg, à proximité de Pontivy.
Il se compose :

D’un local commercial d’environ 120 m²
D’un appartement de type T3 entièrement refait à neuf

L’ensemble bénéficie également d’un terrain attenant d’environ 400 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Idéal pour un projet mixte habitation / activité ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 140 800 € (469,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Surface commerciale de 120 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pontivy, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 140 800 € (469,33 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: LP251024

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

978€/m²
Prix bas
1 825€/m²
Prix médian
2 851€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les espaces d'hébergement : confort et dépaysement
  • 4 lodges balinais en bois, au cœur d'un parc arboré, pour un total de 32 couchages.
  • Chaque lodge comprend 4 chambres indépendantes avec salle de bain privative.
  • 4 chambres sont aménagées en duplex pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes.
  • 1 chambre est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les logements sont vendus meublés et entièrement équipés, prêts à l'exploitation immédiate.

La salle de réception : une longère rénovée de caractère


- Ancienne longère du XVIIIe siècle, rénovée et de plain-pied, d'une surface totale de 750 m² composée de :

  • Grande salle traversante de 300 m² avec accès direct à une terrasse couverte et au parc.
    Capacité d'accueil :
    200 personnes en conférence
    250 personnes assises
    300 personnes en cocktail
  • Étage partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour stockage, bureaux, salle de réunion, sanitaires… à adapter selon votre projet.

- Bâtiment annexe moderne de 225 m², accolé à la salle principale, comprenant :

  • Une cuisine professionnelle équipée et opérationnelle (2 chambres froides, mobiliers)
  • Des vestiaires pour le personnel

- Trois zones de stationnement distinctes, totalisant environ 100 places.


La propriété bénéficie d'un secteur constructible, permettant d'envisager l'extension de la capacité d'hébergement, l'ajout d'équipements bien-être (spa, piscine, etc.) ou la diversification des usages (coworking, hébergement insolite, etc.).


Projets envisageables :
Développement de l'activité évènementielle déjà existante couplée à une offre d'hébergement haut de gamme, avec possibilité d'accroître la capacité d'accueil.

Carnet de réservation ouvert et déjà rempli pour 2026

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