AV 2 plateformes logistiques de 15000 et 70000m²

Le local d'activités de 2309 m2 en très bon état, totalise 6 cellules louées partiellement, accessibles de plain-pied et adaptables à de nombreuses activités.
Il est situé dans une zone industrielle et commerciale bien desservie avec stationnement, idéale pour le développement de toutes activités professionnelles telles que salle de sport avec fenêtres, que ce soit un local industriel, un entrepôt ou tout local d'activités artisanales, de services, de bureaux ou de commerces. Accès poids lourds avec grande aire de manoeuvre.
Les surfaces des cellules varient entre 200 m2 loué, 285 m2 (avec porte de garage de 3m50 X 3m50 pouvant accueillir un semi-remorque d'une hauteur de 4m00), 424 m2 loué (2 portes avec rideau électrique, grand bureau, fosse), 675 m2 avec un étage de 725 m2 (toiture neuve) et enfin un bel appartement rénové et loué de 285 m2 avec terrasse comprenant une grande entrée avec placard, un vaste pièce de vie avec poêle à granulés et cheminée, 4 chambres, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche et meuble 2 vasques, 2 débarras, pompe à chaleur.
Les cellules offrent de larges possibilités d'aménagement : modulables, divisibles, prêtes à l'emploi et évolutives selon les besoins. La hauteur sous poutre est de 3m50 minimum.
Les plus : espaces ouverts, disponibilité immédiate, possibilité d'achat des locaux séparément ou en bloc, facilité de regrouper une cellule voisine pour une plus grande surface, enfin accès facile de Mirecourt, de la D166, de Charmes, Épinal, Nancy.
Montant des loyers, détails de chaque cellule fournis sur demande.
Possibilité d'achat d'une autre cellule de 617 m2 située dans le même ensemble immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 651 000 € HT + 5 208 € TVA, soit 656 208 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 624 960 € HT + 0 € TVA, soit 624 960 € TTC
Honoraires d'agence : 26 040 € HT + 5 208 € TVA, soit 31 248 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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À vendre – Friche industrielle de 40 hectares à Thaon-les-Vosges – Vosges (88) Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, ce foncier industriel en reconversion développe une superficie d'environ 40 hectares d'un seul tenant, offrant de larges possibilités d'aménagement avec une modulation et une découpe parcellaire envisageables selon les besoins. Le site, inscrit dans la démarche « clés en main France 2030 », pourra être opérationnel à l'horizon 2028/2029. Il s'inscrit dans un environnement industriel structuré, à proximité immédiate des zones INNOVA 3000 et GREEN VALLEY / ECOPARC, et au sein d'un bassin d'emploi dynamique regroupant près de 65 000 actifs. Le terrain d'un bassin de rétention et d'un droit d'eau. Le site bénéficie de deux points de raccordement électrique existants, en 400 000 V et 63 000 V, avec la possibilité de déployer un raccordement complémentaire permettant d'atteindre une capacité totale de 450 MW. Enfin, un état des lieux complet sera réalisé, accompagné de la mise à disposition des études techniques.