Local activité à Barentin

Local activité à Barentin

Prix de vente848 000 €
Surface900 m²Montant au m²942,22 €/m²
# Fonds de commerce hôtelier exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une activité en progression.
# Chiffre d'affaires annuel d'environ 360 000 €.
# Licence IV incluse dans la cession du fonds.
# Établissement disposant d'un site internet et exploité sous contrat de franchise.
# Redevance de franchise : 1 000 € HT / mois.
# Loyer mensuel : 6 500 € TTC hors taxe foncière.
# Taxe foncière refacturée annuellement au preneur : environ 9 000 € HT.
# Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 848 000 € FAI.
# Dossier complet et informations complémentaires sur demande et sur dénonciation d'identité.

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 848 000 € (942,22 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 808 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Barentin, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 848 000 € (942,22 €/m²)

Surface : 900 m²

Contact

Référence CessionPME: 221345AR

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15 000 m² d’entrepôts industriels.
* Localisation : Proche du centre du Havre par la pénétrante du Pont de Tancarville, et du port.Face à la nouvelle zone d’aménagement « Jules Durand ». En bordure du canal de Tancarville
* Avantages :
* Localisation stratégique au cœur d’un hub portuaire et logistique.
* Accessibilité optimale pour stockage, transit ou distribution.
* Infrastructures conformes aux normes, aménageables selon les besoins.

Prix demandé à la vente: 12 000 000 € + 5% H.T Hors frais divers et accessoires Leasing consenti par le propriétaire:
- Un 1er loyer équivalent à 30% du prix de la vente
- durée du leasing 10 années
- montant de la valeur résiduelle à l’issue de la 10 ème année 350.000 €
ou
Offre de location : environ 15 000 m2 d’entrepôts industriels dans sa totalité, divisible
avec droit de sous-location
A la signature, le Bailleur consent un bail de 12 ans dont 9 ans fermes au prix de 35 € H.T/m2, sous réserve que le Locataire réalise les travaux de restructuration et d'aménagement. À l’issue du bail ferme de 9 ans, le Bailleur portera le montant du loyer à 60 € le m2

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