Vente Local d'activité 439m² LouvresVente Local d'activité 439m² LouvresVente Local d'activité 439m² LouvresVente Local d'activité 439m² LouvresVente Local d'activité 439m² Louvres

Vente Local d'activité 439m² Louvres

Prix de vente856 050 €
Surface439 m²Montant au m²1 950 €/m²
Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Notre équiperopose à la vente une cellule d'activité de 439 m².
Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 856 050 € (1 950 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 439 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT C Bureaux 92 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Activités 300 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC BÂTIMENT C Accueil 47 4 mois après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C1 BÂTIMENT C C1 Activités 439 4 mois après accord 1 950 m² HT HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
Total 439 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 347 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Louvres, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 856 050 € (1 950 €/m²)

Surface : 439 m²

Contact

Référence CessionPME: 21749570E-0005V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 359€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
1 884€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques du bien

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- bureaux au RDC : 120m²

- bureaux au 1er étage : 120m²

- surface totale : 1200m²

- surface extérieur : 350m²

- 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m)

- 4 Stationnements extérieur
Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des
transports en commun.
Transports :
Arrêt : Vert Galant – Lignes : 59, 95-17
Gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H et C)
Conditions financières
Prix de vente : 1 400 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : 15 000 €/an

Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente
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