Local d'activité 155 m² à Lumbres (62) € ( N° 2691748,A)

Local d'activité 155 m² à Lumbres (62)

Surface

155 m²

Ce bâtiment à usage professionnel d'une surface totale de 155 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville de Lumbres.
Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale avec une surface de 73 m² et un linéaire de vitrine de plus de 4 mètres garantissant une visibilité optimale. À l'étage, un appartement de fonction de type T2 de 42 m² comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le dernier niveau dispose d'un grenier de 40 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien polyvalent est idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner local commercial et logement de fonction dans un secteur dynamique et passant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé en plein centre-ville de Lumbres, à proximité immédiate de la place principale, offrant une excellente visibilité commerciale grâce à un linéaire vitrine de plus de 4 mètres.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Equipements

Rez-de-chaussée commercial, Vitrine de 4 mètres, Appartement de fonction T2, Cuisine aménagée et équipée, Grenier de 40 m², Centre-ville, Visibilité, Électricité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lumbres, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Surface de 155 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 62_001693

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Prestations de qualité (Entièrement restauré) :

Toiture : Bardage neuf.

Électricité : Installation neuve aux normes.

Ouvertures : Menuiseries en double vitrage PVC.

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif.

Ce bien offre de beaux volumes sains, sans aucun travaux à prévoir, prêts pour accueillir votre projet ou votre matériel.

Points forts :

Surface généreuse : 275 m² modulables selon vos besoins.

Usage polyvalent : Commerce, bureaux, atelier ou entrepôt.

Accessibilité : Emplacement central avec accès facile aux grands axes de la région.

Surface : 275 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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