LOCAL D'ACTIVITE à vendre dans le 03

Prix de vente

319 000€

Surface

3 269 m²

Montant au m²

98€/m²

A vendre

maison d'environ 140m² sur 2 niveaux + bâtiment industriel de 180m² + un local à usage de bureau/cuisine de 35m².

actuellement la maison est louée

les locaux commerciaux sont disponibles

cet ancien garage est situé sur un axe passant au sud de la ville de Montluçon

Plus d infos auprès de PRO au

- Prix de vente : 319000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2500 €

- Honoraires : 29000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 319000 € (97.58 €/m²)

Honoraires : 29 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 290 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 3 269 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montluçon, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 319000 € (97.58 €/m²)

Surface de 3 269 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 03_0292

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

315 €/m² Prix bas

469 €/m² Prix médian

760 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montluçon

Mandat exclusif n°41878

Situé sur un axe très passant au sud de Montluçon, ce garage automobile offre une belle opportunité pour toute activité liée à l'automobile ou aux services.

180 m² de bâti (atelier, bureau, local technique, etc.)

Environ 2000 m² de parking, idéal pour exposition de véhicules ou stationnement client

Plus d'infos auprès de PRO

- Prix de vente : 214500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1000 €

- Honoraires : 10% TTC (soit 19 500,00 € TTC)

No mandat: 41089

Ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 6 462 m².

Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage d'exploitation professionnelle, développant une surface bâtie d'environ 542 m², destiné à accueillir une activité professionnelle, artisanale ou industrielle.

L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 182 m², pouvant être utilisée à des fins de stockage, d'activité annexe ou d'aménagement complémentaire selon les besoins.

Le terrain attenant offre de larges espaces extérieurs et un potentiel d'exploitation ou d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Contact Pro

- Prix de vente : 262500 € F.A.I

- Taxe foncière : 5980 € Acquéreur

- Honoraires : 7750 € HT

mandat exclusif