Vente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² OrchiesVente Local d'activité 4652m² Orchies

Vente Local d'activité 4652m² Orchies

Prix de vente à partir de10 467 000 €
Surface min206 m²Surface max4 652 m²Montant au m²2 250 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 206 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2027.
Autoroute Proximité A23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 10 467 000 € (2 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 652 m² divisibles à partir de 206 m²

Surface de 4652 m²

Surface divisible

Surface divisible 206 m² minimum

Surface divisible 4 652 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 96 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B01 Bat. B - B01 Activités 516 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B01
1 Bureaux 75 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 399 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B02 Bat. B - B02 Activités 474 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B02
1 Bureaux 75 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 399 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B03 Bat. B - B03 Activités 474 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B03
1 Bureaux 96 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B04 Bat. B - B04 Activités 516 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B04
1 Bureaux 96 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 420 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B05 Bat. B - B05 Activités 516 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B05
1 Bureaux 75 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 399 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - B06 Bat. B - B06 Activités 474 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B06
Bat. C Activités 492 Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. C
Bat. C Activités 492 Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. C
Bat. C Activités 492 Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. C
Bat. B - B07 Activités 206 Fin 2027 110 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bat. B - B07
Parkings - Fin 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 000 place HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 4 652 m²
extérieur

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Façade en béton et terre cuite
. Couverture bac acier isolé
. Panneaux solaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
.Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espaces extérieurs
. Parking
. Surfaces brutes de béton
. Fluides en attente
. Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
. Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 2457 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Orchies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente à partir de : 10 467 000 € (2 250 €/m²)

Surface : 4 652 m²

Contact

Référence CessionPME: 21504650E-0013

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