À vendre local d'activités 2607m² à Saint-Romain

À vendre – Local d'activités de 2 607 m² à Saint-Romain-de-Colbosc – Seine-Maritime (76) Sur un terrain d'environ 5 900 m², ce local d'activités à vendre dispose d'une surface totale d'environ 2 607 m² comprenant deux ateliers, un showroom et un réfectoire.
L'ensemble des ateliers est réalisé en bardage double peau avec charpente métallique, toiture en bac acier et dalle béton.
Le premier atelier, d'une surface d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) ainsi que de deux accès latéraux par portes sectionnelles électriques (L 3,9 x H 3,6 m).
Il intègre une réserve de 55 m², un magasin de 47 m², un local de 30 m² dédié à une station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² ainsi que des locaux sociaux de 36 m² comprenant vestiaire, douche et sanitaire.
Un réfectoire de 40 m² complète cet ensemble.
La hauteur sous ferme est d'environ 4,7 m.
Un showroom indépendant de 340 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.
Le second atelier, plus récent et traversant, développe une surface d'environ 1 244 m².
Il dispose de trois accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques, dont un accès de L 4,9 x H 4,8 m et deux accès de L 4,9 x H 4,5 m.
La hauteur sous ferme est d'environ 4 m.
Le site est équipé en gaz, air comprimé et alimentation en 380 V.
Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 1 790 000 €.