Local/bureau à vendre STEENWERCK (59) Corps de

Ensemble immobilier : Ferme au carré avec ses dépendances.

Bâtie sur 27 474 m² et offrant près de 1 400 m² de surface plancher.

J'ai le privilège de vous présenter ce bien offrant de multiples possibilités et usages.

Usage mixte habitation et bureaux.
Atelier de fabrication.
Amateur de chevaux, plusieurs box.
Amateur de voitures de collection, (une aile offrant une hauteur sous charpente intéressante) de camions, de tracteurs, entretient de poids-lourd ou d'engins de chantier grâce à ses fosses de maintenance.
Lieu de stockage.
Hivernage : Camping-car, caravanes, etc.

Niché au cœur de la campagne, au calme, sans vis-à-vis.

Création de gîtes, chambres d'hôtes.
Restaurant.
Salle de réception.

Parking vaste.

Bureaux existants environs 220 m².

La ferme est en retrait d'une route axe secondaire, après avoir passé le portail et parcouru une allée d'une trentaine de mètres vous découvrirez une ferme entièrement rénovée, toitures récentes, murs sablés rejointoyés .

Décomposée en plusieurs ailes et bâtiments

1° Corps principal à usage d'habitation.Environ 233 m2 habitables.

Rez-de-chaussée

Entrée.
Vaste pièce.
Salle de douches.
Deux toilettes.
Dépendance.
Première chambre.
Vaste pièce de vie comprenant: une cheminée centrale, le séjour et la cuisine équipée.

Étage.

Sous une superbe charpente apparente et offrant de beaux volumes.
Une spacieuse salle de bains.
Une immense chambre pouvant être cloisonnée pour créer 3 chambres.
Un espace détente ou l'on trouve notamment un superbe jacuzzi.

Extérieur une belle terrasse en pierre bleue.

Cour pavée.

2° Aile : bureau 220 m² avec combles aménageables.

3° Aile : boxes pour chevaux, voutes et murs sablés re-jointoyés + plancher pour stockage environ 300 m².
charpente apparente.environs 306 m2.

4° Aile : garage-atelier avec fosse de vidange et entretient pouvant accueillir poids- lourds, engins de chantier, superbe charpente apparente et hauteur.

Extérieur:4 carport.
Plan d'eau.

Deuxième accès pour poids-lourds, vaste parking pour accueillir, invités, clients.
Vue à 360° sur la campagne environnante.
Calme assuré.

Quelques travaux de jardinage et d'aménagement sont à prévoir.

je vous en dirait plus lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous en dire plus lors de la visite.

Ei .


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967250