MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE VIRE 689000 € ( N° 2696011,A)

MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE VIRE

Prix de vente

689 000€

Surface

230 m²

Montant au m²

2 996€/m²

A VENDRE Immeuble en copropriété, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité tous commerces et services.
Superficie du local commercial : 230 m² comprenant un magasin, six bureaux et des WC. Un garage complète ce bien. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes. Prix de vente net vendeur : 650 000 € Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2032 Loyer annuel non assujetti à TVA : 50 392 € Provision pour charges annuelle : 2160 € Dépôt de garantie du bail commercial : 8 000 € Taxes foncières : 2 498 € (base 2024) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 32 500 € HT (39 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 689000 € (2995.65 €/m²)

Honoraires : 39 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vire-Normandie, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 689000 € (2995.65 €/m²)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 3941_BG1550

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

909 €/m² Prix bas

1124 €/m² Prix médian

1329 €/m² Prix haut

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