Local commercial 430m² à 10 mns de FontainebleauLocal commercial 430m² à 10 mns de FontainebleauLocal commercial 430m² à 10 mns de FontainebleauLocal commercial 430m² à 10 mns de FontainebleauLocal commercial 430m² à 10 mns de FontainebleauLocal commercial 430m² à 10 mns de FontainebleauLocal commercial 430m² à 10 mns de FontainebleauLocal commercial 430m² à 10 mns de Fontainebleau

Local commercial 430m² à 10 mns de Fontainebleau

Prix de vente410 000 €
Surface430 m²Montant au m²953,49 €/m²
A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 430 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Il se compose d'un rez-de-chaussée A USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)et de 53.6 m² actuellement en ATELIER au RDC sur la partie arrière du batiment (lot N°4)
Ces deux lots ne forment qu'une seule unité !
5 PLACES DE PARKING
PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES (4 M et 2.8 M)
PRIX des MURS: 410 000 HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 410 000 € (953,49 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,13 %

Surfaces et longueurs

Surface de 430 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourron-Marlotte, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 410 000 € (953,49 €/m²)

Surface : 430 m²

Contact

Référence CessionPME: 86222346

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 448€/m²
Prix bas
2 022€/m²
Prix médian
2 960€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente : 375 000 €
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Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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