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Local commercial 375m² à 10mn de Fontainebleau

Prix de vente306 000 €
Surface375 m²Montant au m²816 €/m²
A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 375 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Rez-de-chaussée à USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)
Possibilitéd'acheter deux autres lots pour plus de surface
4 PLACES DE PARKING
Bâtiment divisé en 5 lots ,un ETAT DESCRIPTIF DE DIVISION établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété.
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 1 PORTE SECTIONNELLE de 4 M
PRIX des MURS: 306 000 HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 306 000 € (816 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 290 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 375 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourron-Marlotte, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 306 000 € (816 €/m²)

Surface : 375 m²

Contact

Référence CessionPME: 86222549

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 448€/m²
Prix bas
2 022€/m²
Prix médian
2 960€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses BÂTIMENT 2 :
- Surface : environ 225 m² environ
- Structure : grange, sol terre battue
- État : travaux à prévoir (dont couverture)
- Usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité ANNEXE :
- Garage indépendant FONCIER :
- Superficie terrain : > 2 000 m² environ
- Configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires
- Accès aisé pour livraison et logistique légère POINTS FORTS :
- Volumes importants et exploitables immédiatement en partie
- Accès grand gabarit
- Possibilité d’optimisation du second bâtiment
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