HYPER CENTRE CAZERES - LOCAL COMMERCIAL 40 M2

EMPLACEMENT N°1 – FAITES VOYAGER VOS CLIENTS SANS QUITTER LA PLACE !

Et si votre futur restaurant devenait une destination à lui seul ?

Situé en emplacement stratégique, ce local commercial d’environ 110 m² avec sa cave offre une visibilité idéale et un flux régulier… parfait pour un concept de restauration qui marque les esprits.

Ici, vous ne créez pas juste un restaurant…

Vous créez une expérience.

Tapas & Pinchos – ambiance espagnole conviviale
Couscous & Tajine – voyage oriental et saveurs épicées
Pasta & Pizza – dolce vita à l’italienne

Le concept est simple et redoutablement efficace :
“Choisissez le pays… et faites voyager vos clients.”

Surface parfaitement adaptée à un restaurant à thème
Visibilité + passage + stationnement = potentiel commercial réel
Environnement maîtrisé = concept accessible et rentable

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 10 080 € TVA, soit 60 480 € TTC
Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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