Emplacement phare pour ces dépots + bureaux 324000 € ( N° 2750711,A)

Emplacement phare pour ces dépots + bureaux

Prix de vente

324 000€

Surface

184 m²

Montant au m²

1 761€/m²

Idéalement situé, parcellaire de 2669m2 disposant ce jour d'espaces administratifs offrant 106.9m2 en loi Carrez (accueil + 3 bureaux + salle de réunion + W.C. + local technique), d'un algeco (réfectoire, vestiaires, douche et sanitaires ~29m2), d'un atelier (~61m2) ainsi que d'une remise (~77m2). (Possibilité d'agrandissement.) Emplacement fort appréciable, pour peu écrire. À votre écoute, Julien BASTHIER :
- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108
- . Mandat N° 5745. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix moyens des énergies indexés au 06/12/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 826 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 324000 € (1 760,87 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 184 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 324000 € (1 760,87 €/m²)

Surface de 184 m²

Réactualisé le 06/07/2026

Référence CessionPME : 5927

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

738 €/m² Prix bas

1218 €/m² Prix médian

1718 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

L'agence de LIMOGES, vend : IMMEUBLE COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1

Situé sur le haut de la rue du Clocher, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Il développe environ 70 m² de surface de vente répartis sur deux niveaux, complétés par 75 m² de réserves, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités.

Caractéristiques :
Environ 70 m² de surface commerciale sur 2 niveaux
Environ 75 m² de réserves
Convient à tout type de commerce
Très bon état général
Emplacement premium au cœur d'un secteur recherché

Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement et à son potentiel locatif.

PRODUIT TRES RARE !!!

Renseignements & visites : au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

L'Agence vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une enseigne nationale et situés sur LIMOGES.Surface de 104 m², en bon état général !Actuellement loués pour un loyer mensuel de 2 600,00 € Nets de TVA. Taxe foncière refacturée annuellement aux locataires.Prix de vente FAI : 328 800,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 28 800,00 € TTC.

A venir visiter rapidement !Rendement supérieur à 10% !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr

Réf. : 4464/PR87

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

L'Agence vous propose à la vente Murs et Fonds de Commerce d'un restaurant avec le matériel ! La surface de ce local est de 55 m² environ au RDC et de 40 m² de cave.L'emplacement est très intéressant car ce restaurant est entouré d'autres restaurants.Le Chiffre d'affaires est encourageant.2 personnes seront à reprendre avec le Fonds de Commerce, un cuisinier à temps plein et une serveuse à temps partiel.Affaire en progression depuis quelques années. Affaire saine !Nous vendons également les murs de ce restaurant, ce qui est rare.Le prix de vente du Fonds de Commerce et des murs est de 158 920,00 € FAI dont 9,6 % TTC de la cession Net Vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 13 920,00 € TTC.

Emplacement séduisant !À venir visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr

Réf. : 4518/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.