Murs commerciaux loués pour investisseur
Prix de vente
87 000€
Surface
66 m²
Montant au m²
1 318€/m²
LOURDES -- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS -- INVESTISSEMENT
À vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de Lourdes, au cœur d'un secteur commerçant.
Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
Situation locative
Bail commercial signé en juin 2024
Loyer mensuel : 800 € HT/HC
Revenus annuels : 9 600 € HT/HC
Rentabilité brute : ~ 9,8 %
Caractéristiques
Surface : 66 m²
Vitrine sur rue -- bonne visibilité
Local en bon état
Stationnement à proximité
Atouts
Emplacement passant
Activité installée depuis près de 20 ans
Bail récent sécurisant
Investissement avec revenus immédiats
Dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.942368
À vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de Lourdes, au cœur d'un secteur commerçant.
Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
Situation locative
Bail commercial signé en juin 2024
Loyer mensuel : 800 € HT/HC
Revenus annuels : 9 600 € HT/HC
Rentabilité brute : ~ 9,8 %
Caractéristiques
Surface : 66 m²
Vitrine sur rue -- bonne visibilité
Local en bon état
Stationnement à proximité
Atouts
Emplacement passant
Activité installée depuis près de 20 ans
Bail récent sécurisant
Investissement avec revenus immédiats
Dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.942368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 87000 € (1318.18 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 66 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
125 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
125 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lourdes, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 87000 € (1318.18 €/m²)
Surface de 66 m²
Réactualisé le 03/06/2026
Référence CessionPME : 340935330495
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Pyrénées 65, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
515 €/m²
Prix bas
968 €/m²
Prix médian
1374 €/m²
Prix haut
