AV bureaux 1000m² empl stratégique Marles-en-Brie 699000 € ( N° 2723423,A)

AV bureaux 1000m² empl stratégique Marles-en-Brie

Prix de vente

699 000€

Surface

143 m²

Montant au m²

4 888€/m²

SEINE-ET-MARNE, au cœur d'un village rural de la Brie

A vendre : Centre équestre/poney club/écurie de propriétaires

Infos utiles

- Premier département équestre d'Île-de-France (1er rang francilien pour les licenciés, soit environ 20 % des licenciés de la région)

- Activité : environ 110 adhérents

- Terrain d'environ 1,5 ha (≈14 760 m²)

- Centre complet et opérationnel

- Accès direct A4/N4, gare SNCF à 800 m (ligne P, Gare de l'Est en 35 min)

Installations équestres :

- 44 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques

- 9 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques

- Manège couvert 800 m² (40×20),

- Carrière sable éclairée 2 275 m² (70×36),

- Structure toile 40×20 (hangar / petit manège)

- Parc d'obstacles

- Chalet club-house (~63 m²)

- Bureau d'accueil avec kitchenette (~38 m²)

- Deux selleries, deux cabanons, atelier et dépendances

- Parking ~38 places

- Forage avec droit d'usage notarié, pompes et surpresseur, silo 6 tonnes

- Matériel inclus : Véhicules équestres, matériel de sellerie, engins agricoles, mobilier club

- Cheptel cavalerie : environ 49 équidés club et commerce

- Logement de 92m2 habitables : 3 chambres, salle de bains, WC

Potentiel de développement : Écurie de propriétaires, pensions, enseignement et stages, concours et événements, équifun et pony-game, commerce équin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 699 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 669 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

, : ,
- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 699000 € (4 888,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Surface de 143 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

251 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

251 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marles-en-Brie, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 699000 € (4 888,11 €/m²)

Surface de 143 m²

Réactualisé le 03/07/2026

Référence CessionPME : 1658501

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux

1819 €/m² Prix bas

2375 €/m² Prix médian

3165 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 339 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € HT + 5 904 € TVA, soit 35 424 € TTC

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