Vente immeuble 340m² centre Merville Franceville

Vente immeuble 340m² centre Merville Franceville

Prix de vente636 000 €
Surface340 m²Montant au m²1 870,59 €/m²
Centre ville de Merville Franceville, cet immeuble comprend un local commercial divisible en plusieurs boutiques d'une surface de 250 m2 .
garage, dépendances et deux places de parking privés.
Un appartement au 1er étage T4 de 90 m2 vue mer. Possiblilité d'agrandissement
Idéal pour commerce restaurant ou tout autre commerce touristique ou investisseur.
A voir vite !!!


Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 636 000 € (1 870,59 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Copropriété

4 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D227 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B7 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
227
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
7*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Merville-Franceville-Plage, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 636 000 € (1 870,59 €/m²)

Surface : 340 m²

Contact

Référence CessionPME: 3770-ESPACEPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 150€/m²
Prix bas
2 020€/m²
Prix médian
3 280€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité :
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- Transformation en coliving moderne
- Division en petites surfaces pour optimiser le rendement
- Ou maintien d'un mix bureaux/logements

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

(Plans des plateaux sur demande)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 597785 )

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