Vente Local commercial 121m² MontrougeVente Local commercial 121m² MontrougeVente Local commercial 121m² MontrougeVente Local commercial 121m² MontrougeVente Local commercial 121m² MontrougeVente Local commercial 121m² MontrougeVente Local commercial 121m² MontrougeVente Local commercial 121m² Montrouge

Vente Local commercial 121m² Montrouge

Prix de vente423 500 €
Surface121 m²Montant au m²3 500 €/m²
Notre équipe vous propose ce local brut de béton de 121 m², à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble industriel de standing, situé sur une place agréable et animée. À la vente : 121m² -423 500 euros net vendeur À la location : 280 euros/m² soit 33 880 euros HT HC/an Un cadre de travail moderne, inspirant et unique, idéal pour entreprises ambitieuses ou projets d'investissement.
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297) RER Laplace (B, D) Metro Mairie de Montrouge (Ligne 4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 423 500 € (3 500 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 121 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
39 PLACE JULES FERRY Locaux Commerciaux 121 Immédiate 280 m²/an HT HC 8 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance 39 PLACE JULES FERRY
Total 121 m²

Equipements

. Immeuble industriel des années 1930
. Façade modernisée et ravalée
. Parties communes rénovées
. Surélévation du bâtiment gauche afin d'obtenir un bâtiment indépendant de 762 m²
. Surélévation du bâtiment droit pour disposer de 2 niveaux supplémentaires
. Connexion possible entre les bâtiments, nombreuses possibilités de divisions des surfaces
. Proximité des transports en commun
. Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C)
. Grande flexibilité d'aménagement
. Très belle luminosité
. Très belle hauteur sous plafond
. Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 423 500 € (3 500 €/m²)

Surface : 121 m²

Contact

Référence CessionPME: 12597620E-0040

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 836€/m²
Prix bas
4 717€/m²
Prix médian
6 381€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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