Opportunité local commercial 250m² +hangar Mouvaux
Prix de vente
470 000€
Surface
481 m²
Montant au m²
977€/m²
Visite virtuelle disponible sur demande !
À découvrir à Mouvaux : un bien à fort potentiel
Idéalement situés à proximité de l’A22, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres et un accès rapide au tramway, ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.
Il conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, un commerce ou un projet de centre médical.
En façade, une belle vitrine de 3,50 m ouvre sur la partie commerciale.
Une rampe d'accès PMR permet aux personnes à mobilité réduite d'entrer dans le bâtiment.
Un porche indépendant permet un accès direct à un hangar de 230 m² complété par une mezzanine de 90 m².
L’immeuble en façade développe une surface totale de 251 m², répartie sur trois niveaux :
114 m² au rez-de-chaussée
69 m² au 1er étage, comprenant 4 pièces et des sanitaires
69 m² au 2e étage, plateau avec une hauteur sous plafond de 4 m
Une cour complète ce bien.
Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour une entreprise, un commerce ou un investisseur souhaitant exploiter ou transformer les volumes selon ses projets.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d’aménagement sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 476 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Damien SCOTTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197
À découvrir à Mouvaux : un bien à fort potentiel
Idéalement situés à proximité de l’A22, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres et un accès rapide au tramway, ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.
Il conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, un commerce ou un projet de centre médical.
En façade, une belle vitrine de 3,50 m ouvre sur la partie commerciale.
Une rampe d'accès PMR permet aux personnes à mobilité réduite d'entrer dans le bâtiment.
Un porche indépendant permet un accès direct à un hangar de 230 m² complété par une mezzanine de 90 m².
L’immeuble en façade développe une surface totale de 251 m², répartie sur trois niveaux :
114 m² au rez-de-chaussée
69 m² au 1er étage, comprenant 4 pièces et des sanitaires
69 m² au 2e étage, plateau avec une hauteur sous plafond de 4 m
Une cour complète ce bien.
Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour une entreprise, un commerce ou un investisseur souhaitant exploiter ou transformer les volumes selon ses projets.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d’aménagement sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 476 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 440 000 € HT + 0 € TVA, soit 440 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Damien SCOTTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 470000 € (977,13 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 481 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
96 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
96 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mouvaux, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 470000 € (977,13 €/m²)
Surface de 481 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1512195
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
982 €/m²
Prix bas
1500 €/m²
Prix médian
2640 €/m²
Prix haut
