Vente Local commercial 69m² Paris

Vente Local commercial 69m² Paris

Prix de vente355 000 €
Surface69 m²Montant au m²5 144,93 €/m²

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur du 10e arrondissement. Le local se situe à proximité de la Gare de l'Est et dispose d'une surface totale de 69m², répartie ainsi : 21m² au sous-sol, 22m² au Rez-de-Chaussée et 26m² au 1er étage. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter.
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56), Magenta - Saint-Martin (38, 46, 91, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Verdun / Paris Est (P, E) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B) Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking RECOLLETS (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 355 000 € (5 144,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 69 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux Commerciaux 26 Après accord Bail Commercial 3-6-9 ans 3 000 /an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 22 Après accord Bail Commercial 3-6-9 ans 3 000 /an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Locaux Commerciaux 21 Après accord Bail Commercial 3-6-9 ans 3 000 /an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 69 m²

Equipements

. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Conduit de cheminée intérieur, diamètre 200mm
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
Date d'effet du bail :01/10/2024
Surface RDC : 22 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 355 000 € (5 144,93 €/m²)

Surface : 69 m²

Contact

Référence CessionPME: 21867340E-0003

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 834€/m²
Prix bas
6 071€/m²
Prix médian
8 666€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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