Vente Local commercial 220m² Paris

Vente Local commercial 220m² Paris

Prix de vente800 000 €
Surface220 m²Montant au m²3 636,36 €/m²
Notre équipe vous propose : Paris 16ème Affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 70 couverts + 74 en terrrase. Beau linéaire. Surface totale : 220 m². Cuisine de plain-pied. Grande réserve avec monte-charge. Bail neuf : 74 400 euros HC. Prix du fonds : 800 000 euros net vendeur
Métro Exelmans (METRO-9), Michel-Ange-Molitor (METRO-10) Transilien Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (TRAIN-RER C) SNCF Pont-du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 800 000 € (3 636,36 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 220 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 115 Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 66 000 euros HT à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
SS Locaux Commerciaux 105 Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 66 000 euros HT à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 220 m²

Equipements

. Affaire d'angle
. Beau linéaire
. Terrasse
. Licence IV
. Cuisine de plain-pied
. Réserve
. Monte-charge
Surface RDC : 115 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 16e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 800 000 € (3 636,36 €/m²)

Surface : 220 m²

Contact

Référence CessionPME: 13667940E-0039

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 834€/m²
Prix bas
6 071€/m²
Prix médian
8 666€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Opportunité rare dans le secteur prisé du parc Georges Brassens, au coeur du 15è arrondissement de Paris.
Ce local commercial de 38 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et entouré de nombreux commerces de quartier, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée de 24 m² : un espace lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités.
- Sous-sol de 12 m², accessible directement depuis le local : idéal pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire.
- Équipements : point d'eau et sanitaires.
Ce local polyvalent constitue une belle opportunité pour une activité commerciale, artisanale ou de services dans un quartier dynamique et recherché.

Loyer : 1450 HC/mois, charges : 170 euros/mois
Prix de vente : 121.000 euros, honoraires vendeur.

A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix de vente du local : 486 000 euros FAI.
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