Vente murs commerciaux en centre-ville de Portbail 585000 € ( N° 2496548,A)

Vente murs commerciaux en centre-ville de Portbail

Prix de vente

585 000€

Idéalement situé en centre-ville, en angle de rues, face à un supermarché Intermarché et sur un axe routier principal offrant une excellente visibilité.
Superficie totale : 950 m2 Surface de vente : 600 m2 Bureaux : 50 m2 Réserve : 300 m2 avec porte sectionnelle, vestiaire et sanitaires PMR Local modulable selon vos besoins Stationnement et accès : Parking privé de 16 places Cour fermée Réserve avec accès pour camion semi-remorque vente libre ! honoraires en sus 52.110 euros (dont tva 8.685 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

CA (HT) : 0 euros Périodes d'ouvertures :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 585000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Port-Bail-sur-Mer, Manche (50), Basse-Normandie

Prix de vente : 585000 €

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 8073b-03

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Manche 50, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

647 €/m² Prix bas

1078 €/m² Prix médian

2029 €/m² Prix haut

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bar - tabac - presse - restaurant

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zone facile d'accès
sur un axe routier très fréquenté
offrant une visibilité exceptionnelle
très bonne exposition

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clientèle fidèle
réputation solide
affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :
Possibilité d'acquérir le fond.
Commerce fermé samedi / dimanche, tous les soirs de la semaine et 5 semaines / an

Idéal pour un couple commerçant ou en reconversion,

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325827 vous est présentée par votre agent commercial NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

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Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour reprendre les murs d'un commerce de ± 400 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Emplacement idéal
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sur un axe routier très fréquenté
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La station-service est dotée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits en 24/24,
le garage n'a contracté aucun contrat d'approvisionnement
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Très fort potentiel de développement
emplacement
clientèle fidèle
réputation solide
affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :
Possibilité d'acquérir le fond.
Garage fermé samedi / dimanche et 5 semaines / an

Idéal pour un couple garagiste / mécanicien et commerçant.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325823 vous est présentée par votre agent commercial NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 156 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022
Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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