Roanne centre - 300m² accès PMR

Prix de vente249 000 €
Surface297 m²Montant au m²838,38 €/m²
Roanne centre - 300m² accès PMRRoanne centre - 300m² accès PMRRoanne centre - 300m² accès PMRRoanne centre - 300m² accès PMR
ROANNE CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL DE 300 m² - Accès PMR
À deux pas de l'hôtel de ville, découvrez ce vaste local en rez-de-chaussée d'une résidence de très bon standing, bénéficiant d'un emplacement central et de grandes vitrines d'angle offrant une belle visibilité.
Un plateau de 300 m² entièrement carrelé, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Entrée par porte automatique électrique, accès complémentaire à l'arrière, sanitaires, lavabos et espace avec évier.
Arrivées d'eau, électricité, évacuations et fibre optique : des équipements adaptés à de nombreux projets professionnels.
Idéal pour un cabinet médical ou dentaire, un centre de kinésithérapie, des professions libérales, des bureaux, une agence bancaire ou d'assurance, un showroom ou un espace de coworking.
Investisseurs : possibilité d'étudier la création de plusieurs bureaux indépendants destinés à la location.
Stationnement en option : 4 places à l'arrière et 1 à 2 places en sous-sol.

Un emplacement stratégique, de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir !

Cette annonce référence 351506 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 249 000 € (838,38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 297 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 249 000 € (838,38 €/m²)

Surface : 297 m²

Contact

Référence CessionPME: 351506

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

729€/m²
Prix bas
952€/m²
Prix médian
1 330€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente local commercial de 109m² à Saint-Étienne

Vente local commercial de 109m² à Saint-Étienne

Prix de vente92 000 €

Surface109 m²Montant au m²844,04 €/m²


- Saint Etienne Murs Commerciaux libres de location Centre deux Rue Docteur Charcot. Le local de 109 m² dispose de deux grandes vitrines sur rue offrant une excellente visibilité avec une accessibilité PMR. Emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale, services ou profession libérale. Le bien libre de location offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 81m² à Saint-Étienne

Vente local commercial de 81m² à Saint-Étienne

Prix de vente111 000 €

Surface81 m²Montant au m²1 370,37 €/m²


- Local commercial libre de toute activité au cOEur d’un quartier en plein essor ! Offrez à votre activité une adresse stratégique à proximité immédiate de la place Carnot, l’un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Saint-Étienne. Idéalement situé, ce local commercial libre de toute activité (hors activité générant des nuisances importantes), profite d’une excellente visibilité et d’une accessibilité remarquable grâce à la gare de Saint-Étienne-Carnot et au réseau de tramways et de bus, garantissant une desserte optimale. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, ce local d’une surface de 81,65 m² se compose d’un espace commercial de 49,90 m² côté rue, d’une cuisine de 17,54 m² et d’une chambre de 11 m² côté cour. Ce bien est équipé de deux WC indépendants et complété par trois caves. À quelques pas, la Cité du Design, véritable moteur de l’innovation et de l’attractivité stéphanoise, attire chaque année étudiants, entrepreneurs, entreprises, visiteurs et investisseurs. Ce pôle contribue pleinement au développement économique et à la valorisation du quartier. L’environnement immédiat réunit tous les atouts recherchés : commerces, restaurants, services, établissements d’enseignement, administrations, banques, stationnements et nombreuses commodités accessibles à pied. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement à fort potentiel, ce local représente une opportunité rare de vous implanter dans un quartier en constante évolution. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Saint-Étienne
Mandat exclusif

Local commercial à Saint-Étienne

Prix de vente420 000 €

Surface304 m²Montant au m²1 381,58 €/m²


- Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques. Espaces modulables Espace principal de 257 m² environ : 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier). 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main, lumineux et fonctionnels). 1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique). Copropriété d’activité sécurisée et professionnelle. Flexibilité : possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble ou séparément. Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré. Artisans, startups, ou professions libérales en quête d’un espace clé en main. Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse. Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22837), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur