Terrain à vendre proche de Niort A10

Terrain à vendre proche de Niort A10

Prix de vente701 258 €
Surface6 647 m²Montant au m²105,5 €/m²
Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un terrain à vendre

Localisation : Secteur Niort (proximité immédiate A10)
Surface totale : 6 647 m²
Zone : Activité économique – très bon emplacement

Atouts du site

  • Accès direct et forte visibilité sur un axe très passant

  • Terrain libre de construction, idéal pour :

    • Activités artisanales ou industrielles

    • Services et bureaux

    • Stockage ou logistique légère

  • Environnement dynamique : entreprises implantées et trafic soutenu

Bâti existant

  • 2 bâtiments à réhabiliter :

    • 1er bâtiment : 161 m²

    • 2e bâtiment : 197 m²
      → Potentiel de rénovation ou extension selon besoins

Conditions

  • Vente du terrain entier (non divisé)

  • Disponibilité immédiate

Atouts géographiques

  • À quelques minutes de Niort

  • Proximité immédiate de l'autoroute A10 (axe Paris–Bordeaux-Nantes)

  • Zone d'activité attractive et en plein développement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 701 258 € (105,5 €/m²)

Honoraires : 36 558 €

Prix de vente Hors Honoraires : 664 700 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 6647 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

La Crèche, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 701 258 € (105,5 €/m²)

Surface : 6 647 m²

Contact

Référence CessionPME: 79_0833

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Terrains industriels et agricoles

104€/m²
Prix bas
104€/m²
Prix médian
105€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Libre de toute construction, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales, tertiaires ou de services, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Les atouts du bien :

  • Superficie : 6 190 m²
  • Emplacement en zone commerciale et d'activités
  • Très bonne visibilité depuis la D611
  • Axe passant Niort – Poitiers
  • Terrain libre de construction
  • Disponibilité immédiate

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur attractif et en développement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Economie : Prix : 280 000€ ; Honoraires : 16 800€ HT

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- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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