Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)
Situé au sud de Dijon Métropole, dans le prolongement direct de la Zone Industrielle de Longvic, le Parc d'activités de Beauregard constitue l'un des sites stratégiques de développement économique du territoire.
D'unesuperficie totale de 80 hectares, il propose 60 hectares de terrains immédiatement commercialisables, parfaitement aménagés pour accueillir des activités productives et services associés.
Parmi les disponibilités restantes, un lot exceptionnel de 10 hectares d'un seul tenant est actuellement proposé à l'implantation. Cette emprise foncière, rare à l'échelle du territoire, est idéale pour accueillir un projet industriel majeur nécessitant de vastes surfaces, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.
Caractéristiques du lot proposé :
Superficie : 10 ha (divisibilité possible à partir de 1 500 m²)
Terrain immédiatement disponible, libre de constructeur
Site prêt à l'emploi : voirie, réseaux, viabilisation réalisés
Dépôt de permis de construire possible à très court terme
L'environnement du parc est déjà structuré autour de filières industrielles solides, bénéficiant de la proximité avec Dijon, d'un bassin d'emplois qualifié et de connexions logistiques performantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Le Parc de Beauregard bénéficie dune accessibilité optimale, directement relié à la rocade dijonnaise qui ouvre sur les principaux axes autoroutiers :
A31, A38 et A39, offrant une connexion rapide vers lA6 et les grands corridors européens.
À proximité immédiate, les infrastructures de transport multimodal renforcent lattractivité logistique du site :
Terminal rail-route de Perrigny-lès-Dijon à seulement 15 minutes, facilitant les échanges fret.
Gare TGV de Dijon à 20 minutes, pour relier Paris, Lyon, Strasbourg ou Bâle en quelques heures.
Aéroport Dijon-Bourgogne, dédié à laviation daffaires, situé à 10 minutes, pour vos déplacements rapides et confidentiels.
Données Financières
Prix de vente : 7500000 € (75.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 100 000 m²
Equipements
Le Parc de Beauregard simpose comme un site stratégique dimplantation au sud de Dijon, hautement visible depuis la rocade dijonnaise. Plusieurs entreprises denvergure ont déjà choisi ce site pour y développer leurs activités, témoignant de son attractivité :,
SAVOYE leader en solutions logistiques (500 emplois),
GIPHAR groupement de pharmaciens (100 emplois),
URGO LOGISTIQUE, EIFFAGE ÉNERGIE SYSTÈMES, Légumerie Métropolitaine projets industriels à forte valeur ajoutée
Laccueil de ces entreprises confirme le positionnement du parc comme un levier majeur de développement économique à léchelle régionale.
Dispositif daides :
Les communes de Longvic et Ouges, qui accueillent le parc, sont situées en zone AFR (Aides à Finalité Régionale). Ce zonage permet aux entreprises éligibles de bénéficier daides publiques bonifiées à linvestissement, favorisant ainsi la compétitivité de vos projets dimplantation.
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Prix de vente : 7500000 € (75.00 €/m²)
Surface de 100 000 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21_000018
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