Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)

Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)

Surface36 000 m²

Situé au sud de Dijon Métropole, dans le prolongement direct de la Zone Industrielle de Longvic, le Parc d'activités Beauregard constitue l'un des sites majeurs de développement économique du territoire. D'une superficie totale de 80 hectares, il a développé une surface totale de 60 hectares de terrains commercialisables à destination prioritaire d'activités productives et services associés.

Parmi les disponibilités restantes, un lot exceptionnel de 36 000 m² non divisible est sur le marché. Cette emprise foncière, rare à l'échelle du territoire, est idéale pour accueillir un projet industriel majeur nécessitant de vastes surfaces, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

Caractéristiques du lot proposé :

  • Superficie : 36 000 m² non divisible

  • Terrain immédiatement disponible, libre de constructeur

  • Site prêt à l'emploi : voirie, réseaux, viabilisations réalisées

  • Dépôt de permis de construire possible à très court terme

L'environnement du parc est déjà structuré autour de filières industrielles solides, bénéficiant de la proximité avec Dijon, d'un bassin d'emploi qualifié et des connexions logistiques performantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 36000 m²

Equipements

Le Parc de Beauregard s’impose comme un site stratégique d’implantation au sud de Dijon, hautement visible depuis la rocade dijonnaise. Plusieurs entreprises d’envergure ont déjà choisi ce site pour y développer leurs activités, témoignant de son attractivité :,

SAVOYE – leader en solutions logistiques (500 emplois),

GIPHAR – groupement de pharmaciens (100 emplois),

URGO LOGISTIQUE, EIFFAGE ÉNERGIE SYSTÈMES, Légumerie Métropolitaine – projets industriels à forte valeur ajoutée

L’accueil de ces entreprises confirme le positionnement du parc comme un levier majeur de développement économique à l’échelle régionale.

Dispositif d’aides :
Les communes de Longvic et Ouges, qui accueillent le parc, sont situées en zone AFR (Aides à Finalité Régionale). Ce zonage permet aux entreprises éligibles de bénéficier d’aides publiques bonifiées à l’investissement, favorisant ainsi la compétitivité de vos projets d’implantation.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le Parc de Beauregard bénéficie d'une accessibilité optimale, directement relié à la rocade dijonnaise qui ouvre sur les principaux axes autoroutiers : A31, A38 et A39, offrant une connexion rapide vers l'A6 et les grands corridors européens.

À proximité immédiate, les infrastructures de transport multimodal renforcent l'attractivité logistique du site :

  • Terminal rail-route de Perrigny-lès-Dijon à seulement 15 minutes, facilitant les échanges fret.

  • Gare TGV de Dijon à 20 minutes, pour relier Paris, Lyon, Strasbourg ou Bâle en quelques heures.

  • Aéroport Dijon-Bourgogne, dédié à l'aviation d'affaires, situé à 10 minutes, pour vos déplacements rapides et confidentiels.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Surface : 36 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 21_000018

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Terrains industriels et agricoles

64€/m²
Prix bas
66€/m²
Prix médian
75€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'Écoparc s'inscrit dans une Zone d'Aménagement Concertée de 185 hectares, aménagée par phases pour développer 120 hectares commercialisables, proposés à l'implantation d'entreprises. Ce parc constitue la plus vaste réserve foncière économique de Dijon Métropole. Ecoparc II développera, sur 2026/2027 environ 60 ha commercialisables.

Parmi les entreprises déjà implantées :

  • EURO-INFORMATION (data center)

  • PACIFICA (siège régional)

  • EUROGERM (fabrication de levain)

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Caractéristiques du lot proposé :

  • Parcelle de 3 000 m² disponible immédiatement

  • Libre de constructeur et prête à bâtir

  • Cadre naturel et architecture paysagère soignée

  • Idéal pour un projet de production ou de services durables

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Les disponibilités restantes font référence à des lots de 3 500 à 17 500 m². Ces emprises visent l'accueil de projets d'investissement à destination productive/industrielle ou bien services associés.

Caractéristiques du lot proposé :

  • Superficie : à partir de 3 500 m²

  • Terrain immédiatement disponible, libre de constructeur

  • Sites prêts à l'emploi : voirie, réseaux, viabilisations réalisées

  • Dépôt de permis de construire possible à très court terme

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