Terrain industriel à vendre 10 ha Dijon (21)
Situé au sud de Dijon Métropole, dans le prolongement direct de la Zone Industrielle de Longvic, le Parc d'activités Beauregard constitue l'un des sites majeurs de développement économique du territoire.
D'une superficie totale de 80 hectares, il a développé une surface totale de 60 hectares de terrains commercialisables à destination prioritaire d'activités productives et services associés.
Parmi les disponibilités restantes, un lot exceptionnel de 36 000 m² non divisible est sur le marché. Cette emprise foncière, rare à l'échelle du territoire, est idéale pour accueillir un projet industriel majeur nécessitant de vastes surfaces, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.
Caractéristiques du lot proposé :
Superficie : 36 000 m² non divisible
Terrain immédiatement disponible, libre de constructeur
Site prêt à l'emploi : voirie, réseaux, viabilisations réalisées
Dépôt de permis de construire possible à très court terme
L'environnement du parc est déjà structuré autour de filières industrielles solides, bénéficiant de la proximité avec Dijon, d'un bassin d'emploi qualifié et des connexions logistiques performantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Le Parc de Beauregard bénéficie d'une accessibilité optimale, directement relié à la rocade dijonnaise qui ouvre sur les principaux axes autoroutiers : A31, A38 et A39, offrant une connexion rapide vers l'A6 et les grands corridors européens.
À proximité immédiate, les infrastructures de transport multimodal renforcent l'attractivité logistique du site :
Terminal rail-route de Perrigny-lès-Dijon à seulement 15 minutes, facilitant les échanges fret.
Gare TGV de Dijon à 20 minutes, pour relier Paris, Lyon, Strasbourg ou Bâle en quelques heures.
Aéroport Dijon-Bourgogne, dédié à l'aviation d'affaires, situé à 10 minutes, pour vos déplacements rapides et confidentiels.
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 36 000 m²
Equipements
Le Parc de Beauregard simpose comme un site stratégique dimplantation au sud de Dijon, hautement visible depuis la rocade dijonnaise. Plusieurs entreprises denvergure ont déjà choisi ce site pour y développer leurs activités, témoignant de son attractivité :,
SAVOYE leader en solutions logistiques (500 emplois),
GIPHAR groupement de pharmaciens (100 emplois),
URGO LOGISTIQUE, EIFFAGE ÉNERGIE SYSTÈMES, Légumerie Métropolitaine projets industriels à forte valeur ajoutée
Laccueil de ces entreprises confirme le positionnement du parc comme un levier majeur de développement économique à léchelle régionale.
Dispositif daides :
Les communes de Longvic et Ouges, qui accueillent le parc, sont situées en zone AFR (Aides à Finalité Régionale). Ce zonage permet aux entreprises éligibles de bénéficier daides publiques bonifiées à linvestissement, favorisant ainsi la compétitivité de vos projets dimplantation.
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Surface de 36 000 m²
Réactualisé le 18/06/2026
Référence CessionPME : 21_000018
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