Vente Bureaux 435m² Cachan
Prix de vente1 600 000 €
Surface435 m²Montant au m²3 678,16 €/m²
Situé à proximité immédiate de la gare RER B "Arcueil-Cachan", IMMPNotre équipes propose à la location un bâtiment indépendant restructuré, type loft atelier de 480 m² non divisibles. Le bien, sur 2 niveaux, bénéficie de beaux volumes avec une très belle luminosité. Cour / parkings privatifs.
RER RER B " Arcueil Cachan" - à 2 minutes à pied
RER RER B " Arcueil Cachan" - à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 600 000 € (3 678,16 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 435 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 176 | Immédiate | 617,9 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 9 090,91 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Bureaux | 259 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 333,33 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 435 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment type loft atelier bureaux
. Espace accueil avec double hauteur
. Bureaux cloisonnés / Open space
. Salles de réunion
. Cuisine aménagée
. Fibre optique
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs et douche
. Chauffage électrique
. Cour extérieure privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 259 m²
. Espace accueil avec double hauteur
. Bureaux cloisonnés / Open space
. Salles de réunion
. Cuisine aménagée
. Fibre optique
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs et douche
. Chauffage électrique
. Cour extérieure privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 259 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Cachan, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 1 600 000 € (3 678,16 €/m²)
Surface : 435 m²
Contact
Référence CessionPME: 13338700E-0001
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2 730€/m²
Prix bas
3 600€/m²
Prix médian
4 466€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME