Bureaux excellent état avec parkings Vannes Ouest

Espace professionnel clé en main à l'ouest de la préfecture
Découvrez ce plateau de bureaux de 80 m², idéalement situé dans un parc d'activités tertiaires à l'ouest de la préfecture. Ce bien, conçu pour les professionnels libéraux, consultants ou indépendants, allie fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et bien desservi.

Un cadre de travail optimisé
Ce local, situé au 2ème étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, répond aux normes PMR et offre un cadre de travail agréable. L'ascenseur facilite l'accès, tandis que la proximité immédiate des grands axes routiers et du centre-ville en fait un choix stratégique.

L'agencement comprend :

- 2 bureaux indépendants, lumineux et prêts à l'emploi

- 1 salle d'attente pour accueillir vos clients en toute sérénité

- 1 WC et 1 coin débarras pour un rangement pratique

- 4 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur

Un emplacement privilégié
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au coeur d'une zone tertiaire reconnue. Son environnement, propice aux activités de services, garantit une visibilité optimale et une accessibilité sans contrainte.

Des conditions de cession avantageuses
Proposé en cession de murs (non occupé), ce bien est disponible immédiatement pour un prix net vendeur de 200 000 € (hors frais d'agence). Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer sans délai.

Une opportunité à saisir
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et sans surprise oe Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Ce bien, rare sur le secteur, ne restera pas longtemps sur le marché.