Vente Bureaux 2612m² Villiers sur marne

Prix de vente à partir de9 403 560 €
Surface min436 m²Surface max2 612 m²Montant au m²3 600,14 €/m²
Vente Bureaux 2612m² Villiers sur marneVente Bureaux 2612m² Villiers sur marneVente Bureaux 2612m² Villiers sur marne
Situé au pied de la nouvelle Gare du Grand Paris Express station « Villiers-Bry-Champigny » et de la Future ligne de Métro 15 et RER E et des accès autoroutiers A4/A86, IMMPRNotre équipe propose en EXCLUSIVITE une occasion unique d'installer votre activité au sein de de cet immeuble neuf de 2 875m² divisible à partir de 187 ,5m² en R+6 proposant des espaces de travail de qualité avec une triple exposition et des espaces terrasses privative sur chaques niveaux. Des solutions de stationnement sont également disponibles
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 9 403 560 € (3 600,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 612 m² divisibles à partir de 436 m²

Surface de 2612 m²

Surface divisible

Surface divisible 436 m² minimum

Surface divisible 2 612 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 247,6 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Terrasse 35,7 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 1.1 1.1 Bureaux 247,6 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.1
1 Bureaux 187,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Terrasse 50,3 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 1.2 1.2 Bureaux 187,8 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1.2
2 Bureaux 247,6 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Terrasse 33,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 2.1 2.1 Bureaux 247,6 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2.1
2 Bureaux 187,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Terrasse 38 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 2.2 2.2 Bureaux 187,8 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2.2
3 Bureaux 247,6 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Terrasse 33,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 3.1 3.1 Bureaux 247,6 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.1
3 Bureaux 187,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Terrasse 45,4 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 3.2 3.2 Bureaux 187,8 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3.2
4 Bureaux 247,6 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4 Terrasse 33,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 4.1 4.1 Bureaux 247,6 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4.1
4 Bureaux 187,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4 Terrasse 38 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 4.2 4.2 Bureaux 187,8 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4.2
5 Bureaux 247,6 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
5 Terrasse 33,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 5.1 5.1 Bureaux 247,6 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 5.1
5 Bureaux 187,8 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
5 Terrasse 57,2 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 5.2 5.2 Bureaux 187,8 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 5.2
Toiture Terrasse 35,7 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
6 Bureaux 247,6 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 6.1 6.1 Bureaux 247,6 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.1
6 Bureaux 187,5 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
6 Terrasse 51,4 S1 2028 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 6.2 6.2 Bureaux 187,5 S1 2028 3 600 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.2
Parkings - 10 000 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 099 m²
60

Equipements

. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Rafraichissement et ventilation double Flux
. Fibre optique
. Terrasse privative à chaque etages
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Rafraicchissement et ventilaltion double Flux
. BREEAM Very good
. Label biosourcé niveau 2
. RRE 2025
. Triple exposition
. Local vélo

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 9 403 560 € (3 600,14 €/m²)

Surface : 2 612 m²

Contact

Référence CessionPME: 14161150E-0001V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2 730€/m²
Prix bas
3 600€/m²
Prix médian
4 466€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur