Bureaux parfait état Chartes Centre 140920 € ( N° 2679658,A)

Bureaux parfait état Chartes Centre

Prix de vente

140 920€

Surface

95 m²

Montant au m²

1 483€/m²

à la vente des bureaux de 95m2 situés au 4è étage d'un ensemble immobilier idéalement placé à proximité immédiate de la place des Epars de Chartres (28).

Idéalement aménagé pour une profession libérale ou une TPE, le local se compose de plusieurs bureaux indépendants, d'une salle d'archive et d'une cuisine ouverte équipée.

- Surface des bureaux :
8.74 m2 / 9.29 m2/ 9.31m2 / 12.7 m2 / 24.01 m2

- Cuisine ouverte : 8.92 m 2

- Salle d'archives : 8.60 m2

- Entrée : 7.35m2

Chauffage électrique récent
Double vitrage de qualité
Etat irréprochable
Double ascenseur
1 place de parking en sous-sol
Parking public avec abonnement mensuel à 100m

Taxes foncières : 2300€
Charges annuelles : 1400€

Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente TTC

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Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 140920 € (1 483,37 €/m²)

Honoraires : 10 920 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Copropriété

40 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 140920 € (1 483,37 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : VP1259-ISAREIMMOBILIER

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux

1600 €/m² Prix bas

1852 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Chartres

CHARTRES CENTRE - Local professionnel de standing avec ascenseur et parking, à deux pas de la place des Épars
Idéalement situé en plein cœur de Chartres, à seulement quelques pas de la très recherchée place des Épars, ce local professionnel d'environ 40 m² vous séduira par son emplacement stratégique, son environnement qualitatif et son agencement parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire ou paramédicale.

Au sein d'un immeuble sécurisé, ce bien situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de travail à la fois lumineux, calme et rassurant, avec une agréable orientation sur jardin, propice à l'accueil de clientèle ou de patientèle.

Il comprend un sas d'entrée, une salle d'attente, deux espaces bureaux, une pièce de stockage, des sanitaires privatifs, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, atout particulièrement recherché en centre-ville.

Implanté dans une communauté de professionnels reconnus tels que médecins, ostéopathes, avocats et autres professions libérales, ce local bénéficie d'une adresse de qualité offrant visibilité, accessibilité et crédibilité professionnelle.

Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : profession médicale, paramédicale, bien-être, profession libérale, cabinet de conseil, activité juridique ou administrative.

Un bien rare sur le secteur, réunissant adresse premium, accessibilité, confort d'exercice et fonctionnalité, idéal pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Cette annonce référence 322188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825 7.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Bureaux à Chartres

À vendre EURE ET LOIR
- Bureaux Chartres Centre Votre agence Chartres vous propose à la vente un espace de bureaux idéalement situé en centre-ville, au sein dun immeuble tertiaire. Les locaux, en très bon état, permettent une installation rapide dans un environnement qualitatifet professionnel. Caractéristiques :
- Surface totale : 94,70 m²
- Accès PMR
- Ascenseur
- 1 place de parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
- Espace kitchenette
- WC communs
- Chauffage individuel
- Fenêtres double vitrage récentes Situation géographique:
- À 500 mètres de lhypercentre
- À 10 minutes à pied de la gare de Gare de Chartres Données financières :
- Prix de vente : 130 000
- Taxe foncière : 3 950 / an (réf. 2025)
- Charges : 1 649 / an
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT Prix hors honoraires, hors taxes : 130 000 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vente Bureaux à Chartres

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Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir aussi un plateau de bureau voisin de 81 m² pouvant faire 120 m².

L'ensemble se compose d'une entrée desservant 2 bureaux (1 pouvant faire salle d'attente ou accueil), un 3ème bureau se trouve derrière un des 2 bureaux. Sanitaire indépendant. L'agencement offre de belles possibilités pour un cabinet médical.

Le + en centre-ville :
Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur.

À noter :

Taxe foncière 2024 : 1 210 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

Prix de vente : 79 000 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr