AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres

AV appart 83m² mixte pro/habitation à Chartres

Prix de vente199 000 €
Surface93 m²Montant au m²2 139,78 €/m²
Appartement polyvalent situé à Chartres, pouvant être utilisé en habitation ou pour une activité professionnelle (profession libérale, cabinet, bureau).

Il se compose d'une grande entrée, WC aux normes PMR, 2 salles avec point d'eau (idéal bureaux, consultations, soins, ateliers), salle de bains, salle d'attente dédiée, cuisine aménagée, 2ème wc et chaufferie .

L'entrée indépendante donne sur un jardinet privatif, 2 places de parking extérieures.

Parfait pour profession libérale : infirmier, kiné, ostéo, psychologue, sophrologue, avocat, comptable, consultant...

Accès facile, configuration adaptée à la réception de clients/patients

Possibilité d'usage mixte : pro ou habitation

Bien rare sur le secteur, offrant une vraie flexibilité d'usage
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Entrepreneur Individuel - Réf.963518

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 199 000 € (2 139,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 93 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C147 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C29 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
147
kWh/m².an
Émissions
29*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
29*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 199 000 € (2 139,78 €/m²)

Surface : 93 m²

Contact

Référence CessionPME: 340931508588

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux

1 423€/m²
Prix bas
1 717€/m²
Prix médian
2 179€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A VENDRE
- CHARTRES
Local à usage de bureau visible sur rue passante, situé en rez-de-chaussée composé de deux bureaux et sanitaires.
Chauffage électrique et réserve au sous-sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble professionnel de 200m² à Maintenon
Mandat exclusif

Vente ensemble professionnel de 200m² à Maintenon

Prix de vente350 000 €

Surface201 m²Montant au m²1 741,29 €/m²

Chaque entreprise a besoin d'un camp de base.
Un lieu où les équipes se retrouvent le matin. Où les véhicules stationnent entre deux missions. Où les commandes sont préparées. Où les matériaux sont stockés. Où les projets prennent forme avant de partir sur le terrain.

À Pierres, ce camp de base existe déjà.

Derrière son accès sécurisé et discret, cet ensemble professionnel développe près de 200 m² de locaux immédiatement exploitables, implantés sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Une combinaison devenue rare pour les entreprises qui cherchent non seulement un lieu de travail, mais également la possibilité d'évoluer sans devoir déménager dans quelques années.

Dès l'arrivée, les bureaux sont opérationnels.

Les espaces administratifs permettent d'accueillir collaborateurs, clients et partenaires dans un environnement lumineux et fonctionnel. Plusieurs bureaux, un espace de pause, une cuisine, une douche, des sanitaires classiques ainsi qu'un sanitaire PMR composent une partie tertiaire immédiatement utilisable.

Plus loin, le bâtiment révèle son caractère opérationnel.

Un vaste volume principal d'exploitation accueille le stockage, la préparation ou l'activité quotidienne de l'entreprise. Une mezzanine d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble en offrant une capacité supplémentaire particulièrement appréciable pour les archives, le matériel, les marchandises ou les équipements professionnels.

Le vestiaire (à aménager), les différents points d'eau, les espaces techniques et l'organisation générale du site témoignent d'un lieu conçu pour accompagner une véritable activité professionnelle.

À l'extérieur, le terrain de 1 000m2 assure discrétion, sécurité et facilité de manœuvre, tandis que la situation géographique permet de rejoindre rapidement les secteurs de Maintenon, Épernon et les principaux axes de circulation. (Chartres / Paris / Le Mans)

Artisans, entreprises du bâtiment, sociétés de maintenance, logisticiens, négociants, e-commerçants ou investisseurs : ce bien offre bien plus qu'un simple local d'activité.

Il offre à votre entreprise un lieu où s'installer aujourd'hui et la capacité de grandir demain.

Un camp de base prêt à fonctionner.

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LES ATOUTS

Ensemble immobilier professionnel d'environ 200 m²

Une parcelle cadastrale totalisant 1 000 m²

Espaces bureaux aménagés et opérationnels

Salle de pause et coin cuisine

Douche et sanitaires

Sanitaire PMR

Vestiaire professionnel

Mezzanine de stockage d'environ 80 m²

Plusieurs points d'eau

Double sécurisation des accès

Chauffage électrique dans les bureaux (2019)

Terrain permettant l'évolution de l'activité

Secteur stratégique entre Maintenon et Épernon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Entrepreneur Individuel - Réf.964282

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de 169m² en RDC à Chartres

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Prix de vente330 000 €

Surface169 m²Montant au m²1 952,66 €/m²

A vendre
- Chartres vous propose une surface de bureaux de conception récente en rez-de-chaussée d'environ 170 m² avec de nombreuses places de stationnement située au sein d'un parc d'activités tertiaires moderne et offrant de belles prestations en périphérie de l'agglomération Chartraine. Ce bien est situé au cœur du Jardin des Entreprises à Chartres, à moins de cinq minutes des grands axes routiers (A6/N10/N154). La surface se compose de sept bureaux lumineux, dont un donnant accès à un extérieur verdoyant, un espace de pause, une kitchenette, des WC PMR et un espace d'accueil. Les prestations qu'offre le bien sont les suivantes:
- Locaux climatisés
- Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage
- Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Dix-sept places de parking Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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