Vente Bureaux 622m² Dammarie les lys
Prix de vente3 450 000 €
Surface622 m²Montant au m²5 546,62 €/m²
A proximité de Melun, INotre équipevous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622m² loué en bail 3/6/9 à un établissement d'état. Un loyer annuel global de 131 955 euros HT HC Un loyer annuel global potentiel de 143 715 euros HT HC
SNCF Melun (D, R) Autoroute A5 à 10 min Route Départementale D606, D372
SNCF Melun (D, R) Autoroute A5 à 10 min Route Départementale D606, D372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 3 450 000 € (5 546,62 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 622 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 622 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 622 m² |
Equipements
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
- Surface totale de 622 m², répartis sur 4 niveaux
- 9 emplacements de stationnement intérieurs et 9 extérieurs
- Sous-sol : 240 m² à usage de parking
- RDC : 173,22 m² SUB avec cuisine, salle de conférence, salle de pause
- R+1 : 169,75 m² SUB avec Bureaux, sanitaires et locaux techniques
- R+2 : 171,39 m² SUB avec Bureaux, salle de réunion et locaux techniques
- Surface vacante à louer de 76m² en mezzanine
Immeuble indépendant
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
- Surface totale de 622 m², répartis sur 4 niveaux
- 9 emplacements de stationnement intérieurs et 9 extérieurs
- Sous-sol : 240 m² à usage de parking
- RDC : 173,22 m² SUB avec cuisine, salle de conférence, salle de pause
- R+1 : 169,75 m² SUB avec Bureaux, sanitaires et locaux techniques
- R+2 : 171,39 m² SUB avec Bureaux, salle de réunion et locaux techniques
- Surface vacante à louer de 76m² en mezzanine
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 3 450 000 € (5 546,62 €/m²)
Surface : 622 m²
Contact
Référence CessionPME: 21084020E-0015V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux
1 819€/m²
Prix bas
2 375€/m²
Prix médian
3 165€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME