Vente Bureaux 532m² Champs sur marneVente Bureaux 532m² Champs sur marneVente Bureaux 532m² Champs sur marneVente Bureaux 532m² Champs sur marneVente Bureaux 532m² Champs sur marneVente Bureaux 532m² Champs sur marneVente Bureaux 532m² Champs sur marneVente Bureaux 532m² Champs sur marne

Vente Bureaux 532m² Champs sur marne

Prix de vente à partir de511 000 €
Surface min266 m²Surface max532 m²Montant au m²960,53 €/m²

Au coeur de la prestigieuse cité universitaire Descartes, à quelques pas seulement du dynamique hub ferroviaire du Grand Paris et de l'autoroute A4, IMNotre équipeous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux de dernière génération. Ce plateau de bureaux, d'une superficie totale de 532 m², offre une flexibilité rare grâce à sa divisibilité à partir de 266 m², permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situé à CHAMPS SUR MARNE, cet ensemble immobilier conjugue modernité et fonctionnalité, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de technologie. Cette offre unique, proposée par , s'adresse aux ees en quête d'un environnement de travail stimulant et stratégiquement positionné, au sein d'un quartier en pleine expansion, propice à l'innovation et à la collaboration. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre d'exception.
Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 511 000 € (960,53 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 532 m² divisibles à partir de 266 m²

Surface divisible

Surface divisible 266 m² minimum

Surface divisible 532 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 266 Immédiate 1 921,05 m² HT 40 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
7 Bureaux 266 Immédiate 1 921,05 m² HT 40 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 7 500 U HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 532 m²
17

Equipements

. Immeuble de standing
. RT 2012 - 40%
. NF Bâtiment tertiaire HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
. Espace ouvert
. Faux plafonds minéral
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 511 000 € (960,53 €/m²)

Surface : 532 m²

Contact

Référence CessionPME: 21551220E-0009V

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux

1 819€/m²
Prix bas
2 375€/m²
Prix médian
3 165€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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