







Vente Bureaux 532m² Champs sur marne
Prix de vente à partir de511 000 €
Surface min266 m²Surface max532 m²Montant au m²960,53 €/m²
Au coeur de la prestigieuse cité universitaire Descartes, à quelques pas seulement du dynamique hub ferroviaire du Grand Paris et de l'autoroute A4, IMNotre équipeous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux de dernière génération. Ce plateau de bureaux, d'une superficie totale de 532 m², offre une flexibilité rare grâce à sa divisibilité à partir de 266 m², permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situé à CHAMPS SUR MARNE, cet ensemble immobilier conjugue modernité et fonctionnalité, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de technologie. Cette offre unique, proposée par , s'adresse aux ees en quête d'un environnement de travail stimulant et stratégiquement positionné, au sein d'un quartier en pleine expansion, propice à l'innovation et à la collaboration. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un cadre d'exception.
Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4
Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 511 000 € (960,53 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 532 m² divisibles à partir de 266 m²
Surface divisible
Surface divisible 266 m² minimum
Surface divisible 532 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 266 | Immédiate | 1 921,05 m² HT | 40 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| 7 | Bureaux | 266 | Immédiate | 1 921,05 m² HT | 40 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 7 500 U HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 532 m² | |||||||||||||||||
| 17 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de standing
. RT 2012 - 40%
. NF Bâtiment tertiaire HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
. Espace ouvert
. Faux plafonds minéral
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P.
. RT 2012 - 40%
. NF Bâtiment tertiaire HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
. Espace ouvert
. Faux plafonds minéral
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 511 000 € (960,53 €/m²)
Surface : 532 m²
Contact
Référence CessionPME: 21551220E-0009V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bureaux
1 819€/m²
Prix bas
2 375€/m²
Prix médian
3 165€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME