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  • AV bâtiment industriel 214m² Floing fort potentiel

    Prix de vente
    159 000€
    Surface
    216 m²
    Montant au m²
    736€/m²
    Opportunité d'investissement : Bâtiment industriel à rénover à Floing

    Situé à Floing, ce bâtiment industriel de 214 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 10 salles (lots), dont la superficie varie entre 21 m² et 36 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux, une crèche ou un projet de rénovation d'appartements.

    Caractéristiques du bien :

    Surface totale : 214 m²

    10 salles (lots) de 21 m² à 36 m² chacune

    Idéal pour bureaux, crèches ou projet de rénovation d'appartements

    Prix : 159 000 €

    Rentabilité locative estimée :

    Loyer moyen estimé à 8 €/m² pour des bureaux à Floing

    Loyer mensuel brut estimé : 1 712 €

    Loyer annuel brut estimé : 20 544 €

    Rentabilité brute estimée : 13,70 %

    Avantages :

    Espaces modulables et flexibles pour différents types de projets

    Grand potentiel de valorisation après travaux

    Emplacement stratégique à Floing, à proximité des commodités et axes principaux

    Rentabilité locative attractive pour un investissement à long terme

    Ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de transformation et de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Gérant
    -
    Carte T Carte G
    RCP

    Données Financières

    Prix de vente : 159000 € (736,11 €/m²)

    Honoraires : 9 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 216 m²

    Copropriété

    300 lots dans la copropriété

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Floing, Ardennes (08), Champagne-Ardenne

    Prix de vente : 159000 € (736,11 €/m²)

    Surface de 216 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 470-RIMBAUDIMMO

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    175 €/m² Prix bas
    345 €/m² Prix médian
    402 €/m² Prix haut

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