, vous propose des bureaux à la location ou à
Prix de vente à partir de756 000 €
Surface min130 m²Surface max280 m²Montant au m²2 700 €/m²
, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille. Dans un immeuble neuf, aux normes PMR, ces locaux sont livrés avec un sol PVC, du faux plafond, de la climatisation réversible en gainable et décloisonné. Une livraison d'un plateau clé en main peut être envisagée . Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail.
Bus Bus - Route de la Valentine RER Gare TER de Saint Marcel
Bus Bus - Route de la Valentine RER Gare TER de Saint Marcel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 756 000 € (2 700 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 280 m² divisibles à partir de 130 m²
Surface divisible
Surface divisible 130 m² minimum
Surface divisible 280 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | 2 700 m² HT | 30 m²/an HT | 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||
| 3 | Bureaux | 130 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | 2 700 m² HT | 30 m²/an HT | 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 280 m² | |||||||||||||||||
| 28 | ||||||||||||||||||
Equipements
Emplacement idéal dans un secteur très recherché
Immeuble neuf
Accessibles aux personnes à mobilité réduite
Locaux livrés équipés et finis, en open space Sol PVC imitation parquet
Climatisation : gainable en faux plafond
Sanitaires communs
Possibilité de livraison d'un plateau clé en main
Nombreuses places de stationnement
Immeuble neuf
Accessibles aux personnes à mobilité réduite
Locaux livrés équipés et finis, en open space Sol PVC imitation parquet
Climatisation : gainable en faux plafond
Sanitaires communs
Possibilité de livraison d'un plateau clé en main
Nombreuses places de stationnement
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 11e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 756 000 € (2 700 €/m²)
Surface : 280 m²
Contact
Référence CessionPME: 1389787-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME