Vente Bureaux 444m² Montreuil
Prix de vente à partir de1 640 000 €
Surface min191 m²Surface max444 m²Montant au m²3 693,69 €/m²
Rare sur le secteur! Notre équipe vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.) Stationnements disponibles sur cour. Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m SNCF Vincennes (RER A) à 1km Autoroute A3, A86 Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m SNCF Vincennes (RER A) à 1km Autoroute A3, A86 Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 640 000 € (3 693,69 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 444 m² divisibles à partir de 191 m²
Surface divisible
Surface divisible 191 m² minimum
Surface divisible 444 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 253 | A convenir | 3 694 m² HD | 11 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 191,68 | A convenir | 3 694 m² HD | 11 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 444,68 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade crépi
. Accès véhicules légers
. Contrôle d'accès
. Portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 191,68 m²
. Façade crépi
. Accès véhicules légers
. Contrôle d'accès
. Portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 191,68 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 1 640 000 € (3 693,69 €/m²)
Surface : 444 m²
Contact
Référence CessionPME: 13603830BE-0019V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
1 750€/m²
Prix bas
2 493€/m²
Prix médian
3 939€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME