Vente Bureaux 915m² RomainvilleVente Bureaux 915m² RomainvilleVente Bureaux 915m² RomainvilleVente Bureaux 915m² RomainvilleVente Bureaux 915m² Romainville

Vente Bureaux 915m² Romainville

Prix de vente4 575 000 €
Surface915 m²Montant au m²5 000 €/m²
Au pied du métro, INotre équipevous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé.
Bus Avenue de Metz (BUS-147, BUS-N45) Métro Bobigny-Pantin (Raymond Queneau) (METRO-5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 4 575 000 € (5 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 915 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 469 Immédiate 280 m²/an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 446 Immédiate 280 m²/an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 915 m²

Equipements

. Ce programme présente un niveau de
performance environnementale élevé :
BEPOS Effinergie E3 - C1 / Label Biosourcé
niveau 3 / Label Biodivercity
. Façades en bardage métallique gris avec
brise soleil en lames de bois
prévieillies - bardage bois à claire voie coté
chemin latéral
. Accès à l'immeuble possible par 2 halls
privatifs
. 96 places de parking en sous-sol
. Hall d'accueil principal rue de la
commune de Paris (Accessibilité PMR)
. Hall secondaire Chemin latéral
(Accessibilité PMR)
. Visiophone sur chaque hall et sur chaque
lot
. Mesures conservatoires pour les
futurs contrôles d'accès
. Accès par 2 ascenseurs duplex par hall
. Plateaux rationnels en open-space avec
hauteur sous plafond à 2,70m
. Plateaux de bureaux tramés à 1,35m
. Eclairage type luminaire LED

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Romainville, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 4 575 000 € (5 000 €/m²)

Surface : 915 m²

Contact

Référence CessionPME: 12353480E-0041V

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